# Impasse Lebas, 40100 Dax : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70711, -1.05773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40088_1159.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (3)

- Autre
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR de Dax
- PDA des 9 monuments historiques de Dax

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/12/2025 ; vente ; Imp Lebas ; sols ; 330 000 € ; 504 m² de terrain
- 04/04/2025 ; vente ; Imp Lebas ; sols ; 1 € ; 296 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; 8 Imp Lebas ; Maison ; 125 000 € ; 63 m² bâtis, 63 m² de terrain, 1 984 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/10/2022 ; 8 Impasse Lebas 40100 Dax ; maison, 58,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léonce Dussarrat dit Léon des Landes (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent (Ecole) ; Ecole maternelle Gallieni (Ecole) ; Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 509, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; GIE AG2R (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/801947052) ; ASS D'ENQUETE ET DE MEDIATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/420485195) ; EXCO FIDUCIAIRE DU SUD OUEST (EXCO FSO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/540800406) ; PALOMINO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/488077322)
- Voies voisines : Rue Lebas (28 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-lebas-1160.md ; Rue Gambetta (32 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-gambetta-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dax-40088/impasse-lebas-1159
La commune : https://aucadastre.fr/dax-40088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40088_1159