# Rue Andre Malraux, 40100 Dax : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69955, -1.03967 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40088_1258.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC2, secteur dans lequel la hauteur des constructions autorisée peut aller jusqu'à r+2, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (3)

- Autre
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 881 de la commune

- 29/01/2026 ; permis de construire 0400882600001 ; 5 Rue Andre Malraux ; parcelle AY 226 ; 1 logement ; terrain 7 173 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DES LANDES
- 24/06/2019 ; permis de construire 0400881900032 ; 2 Rue Andre Malraux ; parcelles AY 292, AY 293, AY 294 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 069 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dax-40088/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/09/2025 ; Rue Andre Malraux 40100 Dax ; immeuble ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 71,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 71,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 16/07/2023 ; 4 Rue Andre Malraux 40100 Dax ; maison, 84,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 280, dont SECOURS CATHOLIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666696) ; SERENLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919359760) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE DAX (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/264000860) ; ASS DIOCESAINE D AIRE ET DAX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775598113) ; ENVOLEE DE DAX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/424338713) ; SARDET INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951451152)
- Voies voisines : Résidence Universitaire André Malraux (8 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/residence-universitaire-andre-malraux-vkm0vl.md ; Place Léon Lesparre (55 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/place-leon-lesparre-1181.md ; Boulevard Darcet (75 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/boulevard-darcet-0567.md ; Rue de la Cité du Gond (79 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-de-la-cite-du-gond-0460.md ; Rue Turgot (92 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-turgot-2035.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-andre-malraux-1258
La commune : https://aucadastre.fr/dax-40088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40088_1258