# Impasse Andre Brunel, 30360 Deaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.07176, 4.14684 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30101_0004.

## La parcelle

- Parcelle : A 631
- Contenance : 2 528 m²
- Identifiant : 301010000A0631
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 11
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 331 kWh par an, pour 1 846 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uza, zone urbaine activités, du PLU Deaux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 59 de la commune

- 25/10/2024 ; permis de construire 0301012400008 ; 186 Impasse Andre Brunel ; parcelle A 629 ; 749 m² ; terrain 2 310 m² ; autorisé ; RUSSINOX
- 04/09/2020 ; permis de construire 03010120C0002 ; Impasse Andre Brunel ; parcelle A 629 ; 643 m² ; terrain 2 310 m² ; autorisé ; UVS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deaux-30101/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont CDH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/437749229) ; CEVENN'AGREGATS (CEVENN'AGREGATS) (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/751422775) ; DJAK (DJAK) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479702789) ; ELEC SUPER BIKE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/909666075) ; DJG 468 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844910620) ; AGARTA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/838876910)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deaux-30101/impasse-andre-brunel-0004
La commune : https://aucadastre.fr/deaux-30101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30101_0004