# Rue Basse, 30360 Deaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.06720, 4.15054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30101_0001.

## La parcelle

- Parcelle : A 548 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m)
- Contenance : 810 m²
- Identifiant : 301010000A0548
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 11
- Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 353 kWh par an, pour 1 855 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub1, zone urbaine bourg ancien 1, du PLU Deaux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/11/2021 ; vente ; 63 Rue Basse ; Maison ; 344 000 € ; 360 m² bâtis, 1 568 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/09/2025 ; 83 Rue Basse 30360 Deaux ; maison, 100 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/10/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SCI FONTANIEU DU LAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421007584) ; ATD STRATEGIE CONSEIL ET DEVELOPPEMENT (ATD) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898360268) ; NOHARET (NJ PLOMBERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510630486) ; ECLATS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/382097137) ; ART GRAPHIQUE EDITION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/538585225) ; LA JASSE DE BETRINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532060555)
- Voies voisines : Rue de la Fontaine (32 m) https://aucadastre.fr/deaux-30101/rue-de-la-fontaine-0030.md ; Place de la Fontaine (51 m) https://aucadastre.fr/deaux-30101/place-de-la-fontaine-0031.md ; Rue des Lavoirs (53 m) https://aucadastre.fr/deaux-30101/rue-des-lavoirs-0070.md ; Place de l'Horloge (68 m) https://aucadastre.fr/deaux-30101/place-de-l-horloge-0060.md ; Rue de l'Horloge (77 m) https://aucadastre.fr/deaux-30101/rue-de-l-horloge-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deaux-30101/rue-basse-0001
La commune : https://aucadastre.fr/deaux-30101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30101_0001