# Place Decazes, 12300 Decazeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.55539, 2.25717 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12089_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 236,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc-4, centres urbains où la hauteur des constructions est limitée au r+4+combles, du PLUi Decazeville Communaute, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- SECTEURS CONCERNES PAR LES RISQUES

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Bâtiment des soufflantes
- Hôtel de ville
- Plan de Prevention du risque minier sur le Bassin de Decazeville
- Monument funéraire dit mausolée Cabrol

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 95 de la commune

- 24/11/2014 ; permis de construire 01208914W1012 ; 10 Pl Decazes ; parcelle AO 84 ; terrain 235 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/decazeville-12089/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 19/03/2025 ; vente ; 12 Pl Decazes ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 47 500 € ; 378 m² bâtis, 945 m² de terrain
- 02/01/2025 ; vente ; 13 Pl Decazes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 32 000 € ; 37 m² bâtis, 865 €/m²
- 13/09/2024 ; vente ; 1 Pl Decazes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 185 m² bâtis, 270 €/m²
- 19/07/2024 ; vente ; 11 Pl Decazes ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 304 m² bâtis
- 11/03/2022 ; vente ; 16 Pl Decazes ; Appartement, Dépendance ; 50 150 € ; 73 m² bâtis
- 21/10/2021 ; vente ; 14 Pl Decazes ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 301 m² bâtis, 62 m² de terrain
- 15/04/2021 ; vente ; 3 Pl Decazes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 280 m² bâtis, 204 m² de terrain
- 02/02/2021 ; vente ; 10 Pl Decazes ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 80 000 € ; 171 m² bâtis, 1 175 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/03/2026 ; 14 Place Decazes 12300 Decazeville ; appartement, 54,5 m², construit en 1860 ; énergie C, climat A
- 18/11/2025 ; 9 Place Decazes 12300 Decazeville ; maison, 119,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 15/11/2025 ; 15 Place Decazes 12300 Decazeville ; appartement, 87 m² ; énergie E, climat E
- 16/04/2025 ; 8 Place Decazes 12300 Decazeville ; appartement, 54,9 m² ; énergie C, climat A
- 26/03/2025 ; 7 Place Decazes 12300 Decazeville ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat B
- 25/03/2025 ; 7 Place Decazes 12300 Decazeville ; immeuble ; énergie E, climat B
- 20/01/2025 ; 14 Place Decazes 12300 Decazeville ; appartement, 36,6 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 29/11/2024 ; 15 Place Decazes 12300 Decazeville ; immeuble ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 14 Place Decazes 12300 Decazeville ; appartement, 54,4 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 14 Place Decazes 12300 Decazeville ; appartement, 38,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 20/02/2024 ; 18 Place Decazes 12300 Decazeville ; appartement, 50,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 19/02/2024 ; 18 Place Decazes 12300 Decazeville ; appartement, 48,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 320, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383354594)
- Voies voisines : Rue Lassalle (46 m) https://aucadastre.fr/decazeville-12089/rue-lassalle-0610.md ; Igue de Cantagrel (52 m) https://aucadastre.fr/decazeville-12089/igue-de-cantagrel-b040.md ; Rue de l'Igue de Cantagrel (52 m) https://aucadastre.fr/decazeville-12089/rue-de-l-igue-de-cantagrel-0518.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/decazeville-12089/place-decazes-0340
La commune : https://aucadastre.fr/decazeville-12089.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12089_0340