# Cité du Ry, 59187 Dechy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35629, 3.12498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59170_0101.

## La parcelle

- Parcelle : B 651
- Contenance : 210 m²
- Identifiant : 591700000B0651
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 276 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Dechy, en vigueur depuis le 30/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 08/07/2025 ; vente ; 6 Vc du Ry ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 98 m² bâtis, 651 m² de terrain, 918 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 5 Vc du Ry ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 98 m² bâtis, 421 m² de terrain, 867 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 4 Vc du Ry ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 104 m² bâtis, 438 m² de terrain, 962 €/m²
- 16/01/2025 ; vente ; 3 Vc du Ry ; Dépendance, Maison ; 97 000 € ; 104 m² bâtis, 443 m² de terrain, 933 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 15 Vc du Ry ; Maison ; 225 000 € ; 106 m² bâtis, 1 014 m² de terrain, 2 123 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/05/2026 ; 8 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 100 m², construit en 1914 ; énergie D, climat D
- 25/05/2026 ; 7 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 100 m², construit en 1914 ; énergie D, climat D
- 25/05/2026 ; 10 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 100 m², construit en 1914 ; énergie D, climat D
- 13/03/2026 ; 9 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 101,2 m² ; énergie D, climat D
- 12/08/2024 ; 4 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 11/06/2024 ; 4 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 06/06/2024 ; 13 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 86,6 m² ; énergie D, climat D
- 23/05/2024 ; 4 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 100 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; 4 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 100 m² ; énergie D, climat D
- 22/02/2024 ; 3 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 94 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 16/08/2023 ; 12 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 103 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 16/08/2023 ; 6 Cité du Ry 59187 Dechy ; maison, 100 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont LE CENTRAL (LE CENTRAL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/978830974) ; DU PETIT MOULIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/851348334) ; SCI CR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441065273) ; LE JC CAFE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/100527050) ; SCI IMMO TRADITION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431736016) ; PAROISSE SAINT CHRISTOPHE EN DOUAISIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924385933)
- Voies voisines : Rue Ambar (42 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-ambar-0170.md ; Rue Victor Hugo (53 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-victor-hugo-0420.md ; Rue Emile Zola (81 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-emile-zola-0110.md ; Rue Henri Beauchamps (86 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-henri-beauchamps-0191.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dechy-59170/cite-du-ry-0101
La commune : https://aucadastre.fr/dechy-59170.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59170_0101