# Route de Loffre, 59187 Dechy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.36195, 3.13808 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59170_0280.

## La parcelle

- Parcelle : A 707
- Contenance : 910 m²
- Identifiant : 591700000A0707
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 276 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Dechy, en vigueur depuis le 30/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de sensibilité très fortes et de nappes sub-affleurantes

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 114 de la commune

- 14/08/2014 ; permis de construire 05917014D0006 ; 39 Rue de Loffre ; parcelles 0A 798, 0A 796, 0A 587 ; 50 m² ; terrain 17 896 m² ; terminé ; RTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE
- 26/05/2014 ; permis de construire 05917014D0005 ; Rue de Loffre ; parcelles ZC 124, ZC 108, ZC 106 ; 82 m² ; terrain 28 975 m² ; commencé ; RESEAU FERRE DE FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dechy-59170/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/11/2024 ; vente ; 9002 Rte de Loffre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 3 585 m² bâtis, 42 899 m² de terrain
- 12/09/2023 ; vente ; 9003 Rte de Loffre ; Maison ; 75 000 € ; 81 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 926 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 9002 Rte de Loffre ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 350 000 € ; 3 585 m² bâtis, 48 572 m² de terrain
- 04/01/2022 ; vente ; 63 Rte de Loffre ; Maison ; 135 000 € ; 84 m² bâtis, 560 m² de terrain, 1 607 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont CONCEPT SOL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/491781605) ; PAJJ IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925071508) ; MC COUVERTURES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428964522) ; ASS DU CENTRE EQUESTRE DES SOURCES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/379450117)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dechy-59170/route-de-loffre-0280
La commune : https://aucadastre.fr/dechy-59170.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59170_0280