# Rue Beaumesnil, 59187 Dechy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35157, 3.13627 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59170_0047.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 276 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Dechy, en vigueur depuis le 30/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'aléa fort en ce qui concerne le retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 114 de la commune

- 27/01/2021 ; permis de construire 05917020O0013 ; Rue de Beaumesnil ; parcelle B 3045 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 526 m² ; autorisé
- 21/09/2020 ; permis de construire 05917020O0009 ; Rue de Beaumesnil ; parcelle B 3045 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 526 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dechy-59170/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/02/2023 ; vente ; Rue de Beaumesnil ; jardins ; 30 000 € ; 526 m² de terrain
- 11/05/2021 ; vente ; Rue de Beaumesnil ; jardins ; 30 000 € ; 526 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/07/2022 ; 2 Rue Beaumesnil 59187 Dechy ; maison, 51 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont ALDI MARCHE CUINCY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329478) ; CHICK'N BURGER (CKNB) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/850140070) ; AIKIDO CLUB SAKURA SIN LE NOBLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439528456) ; P.D.M. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838620847) ; RETAIL & SERVICES (R & S) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334795168) ; EURL MOTO PIECES 59 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411914930)
- Voies voisines : Rue d’Auteuil (51 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-d-auteuil-0045.md ; Rue d’Auteuil (55 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-d-auteuil-0030.md ; Rue de Beaumesnil (63 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-de-beaumesnil-0050.md ; Rue Corneville (64 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-corneville-0086.md ; Rue Casimir Beugnet (92 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-casimir-beugnet-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-beaumesnil-0047
La commune : https://aucadastre.fr/dechy-59170.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59170_0047