# Rue Pablo Neruda, 59187 Dechy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.34494, 3.11456 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59170_0338.

## La parcelle

- Parcelle : AD 31
- Contenance : 16 393 m²
- Identifiant : 59170000AD0031
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 297 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, secteur d'activités économiques à vocation principale d'artisanat, de services et de commerce, du PLU Dechy, en vigueur depuis le 30/06/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 114 de la commune

- 19/05/2025 ; permis de construire 0591702500003 ; Rue Pablo Neruda ; parcelles AD 33, AD 72 ; 2 426 m² ; terrain 7 684 m² ; autorisé ; SCI DU TRIANGLE
- 15/02/2024 ; permis de construire 05917023O0011 ; 165 Rue Pablo Neruda ; parcelle AD 22 ; 750 m² ; terrain 6 796 m² ; autorisé ; SCI DU TRIANGLE
- 01/04/2021 ; permis de construire 05917020O0016 ; Rue Pablo Neruda ; parcelle AD 53 ; 775 m² ; terrain 5 000 m² ; autorisé
- 07/02/2013 ; permis de construire 05917012D0008 ; Rue Pablo Neruda ; parcelle AD 35P ; 529 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dechy-59170/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/05/2023 ; vente ; 9001 Rue Pablo Neruda ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 960 000 € ; 922 m² bâtis, 2 884 m² de terrain, 1 041 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont KING JOUET (KING JOUET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347926719) ; CASA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/613650373) ; EBS LE RELAIS NORD PAS DE CALAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/333684124) ; BULK TESTING INTERNATIONAL (B.T.I.) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/485357537) ; TRIANGLE AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/829878651) ; TRICOTS DUGER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/315548990)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-pablo-neruda-0338
La commune : https://aucadastre.fr/dechy-59170.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59170_0338