# Rue Pasteur, 59187 Dechy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.35789, 3.13030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59170_0350. ## La parcelle - Parcelle : B 3280 - Contenance : 665 m² - Identifiant : 591700000B3280 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 2,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 17,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 276 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Dechy, en vigueur depuis le 30/06/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone de sensibilité très fortes et de nappes sub-affleurantes ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 114 de la commune - 27/03/2023 ; déclaration préalable 05917023O0009 ; 48 Rue Pasteur ; parcelle B 3255 ; 16 m² ; terrain 547 m² ; autorisé - 17/03/2023 ; déclaration préalable 05917023O0008 ; 41 Rue Pasteur ; parcelles B 3279, B 3288 ; 9 m² ; terrain 700 m² ; autorisé - 15/09/2022 ; permis de construire 05917022O0005 ; Rue Pasteur ; parcelles B 3650, B 3656 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 529 m² ; terminé - 28/05/2021 ; permis de construire 05917021O0003 ; Rue Pasteur ; parcelles B 3649, B 3655 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 458 m² ; autorisé - 02/04/2019 ; permis de construire 05917019O0001 ; Rue Pasteur ; parcelles B 120, B 2572, B 3647 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 600 m² ; commencé - 10/12/2014 ; permis de construire 05917014D0011 ; Rue Pasteur ; parcelles B 3139, B 3141 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 435 m² ; autorisé - 04/07/2014 ; permis de construire 05917013D0013 ; 41 Rue Pasteur ; parcelles B 3279, B 3481 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 1 248 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dechy-59170/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 17/10/2025 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 93 m² bâtis, 940 m² de terrain, 914 €/m² - 26/09/2023 ; echange ; Rue Pasteur ; sols ; 67 € ; 67 m² de terrain - 26/09/2023 ; echange ; Rue Pasteur ; jardins ; 13 € ; 13 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 05/05/2025 ; 38 Rue Pasteur 59187 Dechy ; maison, 91,7 m² ; énergie E, climat D - 02/09/2023 ; 12 Rue Pasteur 59187 Dechy ; maison, 135 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont OZ FOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/827831678) ; LES INCESISSABLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/853330082) ; SCI IMMO TRADITION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431736016) ; DAMBRINE FLEURS ET RACINES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/940010606) ; ASSOCIATION ENT'RAID ET PARTAGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/101163913) ; AU PAVE DECHYNOIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/803990175) - Voies voisines : Rue Robespierre (70 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-robespierre-0341.md ; Rue Sebille (86 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-sebille-0200.md ; Rue Pierre Beregovoy (88 m) https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-pierre-beregovoy-0358.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dechy-59170/rue-pasteur-0350 La commune : https://aucadastre.fr/dechy-59170.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59170_0350