# Boulevard Voltaire, 58300 Decize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.83006, 3.46005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58095_2590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, uba correspond au secteur des halles, du gue du loup et aux secteurs d'habitat collectif de hauteur variable, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de zonage archéologique

### Informations (1)

- Plan des SUP

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Château des comtes de Nevers
- Couvent des Minimes (ancien)
- Remparts
- SPR Decize ZPPAUP
- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val de Decize
- Eglise Saint Aré

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 18/12/2025 ; vente ; 5 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 38 500 € ; 32 m² bâtis
- 25/02/2025 ; vente ; 5 Bd Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 59 950 € ; 46 m² bâtis, 1 303 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 22 Bd Voltaire ; Appartement ; 38 000 € ; 60 m² bâtis, 633 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 19 Bd Voltaire ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 111 m² bâtis, 1 449 m² de terrain, 1 126 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 5 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 35 500 € ; 32 m² bâtis
- 23/05/2023 ; vente ; 12 Bd Voltaire ; Dépendance, Maison ; 265 950 € ; 135 m² bâtis, 2 244 m² de terrain, 1 970 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 15 Bd Voltaire ; Maison ; 19 000 € ; 88 m² bâtis, 290 m² de terrain, 216 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 22 Bd Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 68 500 € ; 88 m² bâtis
- 04/08/2022 ; vente ; 5 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 56 m² bâtis, 1 161 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 18 Bd Voltaire ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 160 m² bâtis, 2 128 m² de terrain, 656 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 15 Bd Voltaire ; Maison ; 12 000 € ; 88 m² bâtis, 290 m² de terrain, 136 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 5 Bd Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 71 m² bâtis, 986 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/12/2025 ; 22 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; appartement, 117 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 04/12/2025 ; 5bis Boulevard Voltaire 58300 Decize ; immeuble ; énergie C, climat A
- 04/07/2025 ; 15 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; maison, 55 m², construit en 1945 ; énergie B, climat A
- 25/06/2025 ; 8 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2025 ; 5 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; appartement, 34,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 01/03/2025 ; 18 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; appartement, 27,8 m² ; énergie G, climat F
- 10/09/2024 ; 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 06/09/2024 ; 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; appartement, 29,8 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 01/03/2024 ; 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; appartement, 70,4 m² ; énergie E, climat E
- 27/02/2024 ; 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; appartement, 70,5 m², construit en 1976 ; énergie F, climat F
- 28/12/2023 ; 20 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; appartement, 45 m² ; énergie E, climat E
- 19/12/2023 ; 19 Boulevard Voltaire 58300 Decize ; maison, 112 m², construit en 1945 ; énergie G, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue des Fosses (44 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/rue-des-fosses-1000.md ; Rue des Halles (60 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/rue-des-halles-1220.md ; Rue des Remparts (80 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/rue-des-remparts-2150.md ; Boulevard du Docteur Galvaing (98 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/boulevard-du-docteur-galvaing-0670.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/decize-58095/boulevard-voltaire-2590
La commune : https://aucadastre.fr/decize-58095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58095_2590