# Chemin de la Source, 58300 Decize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.81249, 3.46273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58095_2360.

## La parcelle

- Parcelle : BP 206 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 909 m²
- Identifiant : 58095000BP0206
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 590 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone ud, a vocation d'habitat moyennement a peu dense des faubourgs et des hameaux, comprenant deux secteurs udi inondable et udr, secteur susceptible d'etre touche par des mouvements de terrain, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan des SUP

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 116 de la commune

- 04/12/2025 ; déclaration préalable 05809525H0076 ; Chemin de la Source ; parcelle BP 266 ; 9 m² ; terrain 13 743 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 16/04/2024 ; permis de construire 05809524H0001 ; 19bis Chemin de la Source ; parcelles BP 62, BP 253 ; 1 logement ; terrain 2 081 m² ; annulé
- 02/07/2019 ; permis de construire 05809519H0016 ; 6 Chemin de la Source ; parcelle BP 210 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 047 m² ; commencé
- 11/12/2017 ; permis de construire 05809517H0016 ; Chemin de la Source ; parcelle BP 228 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé
- 03/12/2015 ; permis de construire 05809515H0017 ; 12 Chemin de la Source ; parcelle BP 207 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 923 m² ; autorisé
- 27/05/2015 ; permis de construire 05809515H0009 ; Chemin de la Source ; parcelle BP 211 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 1 059 m² ; commencé
- 21/05/2015 ; permis de construire 05809515H0008 ; Chemin de la Source ; parcelle BP 192 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 911 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/decize-58095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/12/2025 ; vente ; 9 Che de la Source ; Maison ; 197 000 € ; 262 m² bâtis, 1 028 m² de terrain
- 20/10/2023 ; vente ; 12 Che de la Source ; Dépendance, Maison ; 149 000 € ; 106 m² bâtis, 1 838 m² de terrain, 1 406 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; Che de la Source ; terres ; 36 458 € ; 55 739 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 9001 Che de la Source ; Maison, Dépendance ; 346 750 € ; 214 m² bâtis, 1 620 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/10/2025 ; 9 Chemin de la Source 58300 Decize ; maison, 131,3 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 09/10/2024 ; 1 Chemin de la Source 58300 Decize ; maison, 128 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 12/06/2023 ; 12 Chemin de la Source 58300 Decize ; maison, 103 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 16/02/2022 ; 19 Chemin de la Source 58300 Decize ; maison, 209,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 16/02/2022 ; 19 Chemin de la Source 58300 Decize ; maison, 35,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont ASSOCIATION SPORTIVE COSSAYE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924360670)
- Voies voisines : Rue de l'Eau Salée (51 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/rue-de-l-eau-salee-0771.md ; Rue du Charolais (57 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/rue-du-charolais-0475.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/decize-58095/chemin-de-la-source-2360
La commune : https://aucadastre.fr/decize-58095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58095_2360