# Impasse de la Condamine, 58300 Decize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.82745, 3.45034 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58095_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDi, zone ud, a vocation d'habitat moyennement a peu dense des faubourgs et des hameaux, comprenant deux secteurs udi inondable et udr, secteur susceptible d'etre touche par des mouvements de terrain, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de zonage archéologique

### Informations (1)

- Plan des SUP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val de Decize

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/11/2024 ; vente ; 6 Imp la Condamine ; Dépendance, Maison ; 78 500 € ; 53 m² bâtis, 634 m² de terrain, 1 481 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 17 Imp la Condamine ; Maison ; 120 000 € ; 98 m² bâtis, 955 m² de terrain, 1 224 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/01/2025 ; 14 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 06/01/2025 ; 12 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 06/01/2025 ; 16 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; immeuble, construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 04/09/2024 ; 6 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; maison, 67,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 28/06/2024 ; 9 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; maison, 49,8 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 14/09/2022 ; 10 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; maison, 57,4 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2022 ; 16 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; appartement, 65 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 24/04/2022 ; 12 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; appartement, 80 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 24/04/2022 ; 16 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; appartement, 65 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 24/04/2022 ; 14 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; appartement, 65 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 24/04/2022 ; 14 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; appartement, 80 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 24/04/2022 ; 12 Impasse de la Condamine 58300 Decize ; appartement, 80 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Just (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole) ; Lycée polyvalent Maurice Genevoix (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Impasse du Val d'Allier (53 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/impasse-du-val-d-allier-2425.md ; Route d'Avril (91 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/route-d-avril-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/decize-58095/impasse-de-la-condamine-0560
La commune : https://aucadastre.fr/decize-58095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58095_0560