# Impasse des Cités, 58300 Decize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.82600, 3.45074 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58095_0540.

## La parcelle

- Parcelle : AE 636 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 168 m²
- Identifiant : 58095000AE0636
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDi, zone ud, a vocation d'habitat moyennement a peu dense des faubourgs et des hameaux, comprenant deux secteurs udi inondable et udr, secteur susceptible d'etre touche par des mouvements de terrain, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de zonage archéologique

### Informations (1)

- Plan des SUP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val de Decize

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/04/2026 ; 5 Impasse des Cités 58300 Decize ; maison, 49,5 m² ; énergie E, climat C
- 26/06/2025 ; 11 Impasse des Cités 58300 Decize ; maison, 48,6 m² ; énergie D, climat B
- 20/11/2023 ; 14 Impasse des Cités 58300 Decize ; maison, 48,2 m² ; énergie E, climat B
- 07/02/2023 ; 13 Impasse des Cités 58300 Decize ; maison, 50,8 m² ; énergie G, climat C
- 28/11/2022 ; 2 Impasse des Cités 58300 Decize ; immeuble ; énergie G, climat C
- 01/08/2022 ; 7 Impasse des Cités 58300 Decize ; maison, 62,7 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Just (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole)
- Voies voisines : Rue des 4 Vents (61 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/rue-des-4-vents-2110.md ; Impasse de la Condamine (85 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/impasse-de-la-condamine-0560.md ; Impasse Jules Renard (90 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/impasse-jules-renard-1400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/decize-58095/impasse-des-cites-0540
La commune : https://aucadastre.fr/decize-58095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58095_0540