# Impasse du Val d'Allier, 58300 Decize : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.82754, 3.45138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58095_2425. ## La parcelle - Parcelle : AE 916 - Contenance : 502 m² - Identifiant : 58095000AE0916 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 191,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDi, zone ud, a vocation d'habitat moyennement a peu dense des faubourgs et des hameaux, comprenant deux secteurs udi inondable et udr, secteur susceptible d'etre touche par des mouvements de terrain, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Plan de zonage archéologique ### Informations (1) - Plan des SUP ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val de Decize ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 116 de la commune - 14/06/2021 ; permis de construire 05809521H0010 ; Impasse du Val d'Allier ; parcelles AE 1246, AE 1252, AE 1254 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 614 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/decize-58095/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 05/11/2025 ; vente ; 4 Imp du Val D Allier ; terrains a bâtir ; 3 014,1 € ; 600 m² de terrain - 28/05/2025 ; vente ; 5 Imp du Val D Allier ; Maison ; 125 000 € ; 81 m² bâtis, 568 m² de terrain, 1 543 €/m² - 24/10/2024 ; vente ; 4 Imp du Val D Allier ; Maison ; 62 000 € ; 62 m² bâtis, 417 m² de terrain, 1 000 €/m² - 18/08/2023 ; vente ; 14 Imp du Val D Allier ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 66 m² bâtis, 1 461 m² de terrain, 1 667 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 18/11/2025 ; 10 Impasse du Val d'Allier 58300 Decize ; maison, 98,5 m², construit en 1973 ; énergie C, climat A - 17/10/2024 ; 5 Impasse du Val d'Allier 58300 Decize ; maison, 103 m² ; énergie E, climat D - 30/05/2023 ; 14 Impasse du Val d'Allier 58300 Decize ; maison, 96,2 m², construit en 1973 ; énergie F, climat C - 19/09/2022 ; 14 Impasse du Val d'Allier 58300 Decize ; maison, 96,6 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Saint-Just (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BEVELET (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/914820790) ; RENO DECOR'HOME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849411145) ; SAS AMBULANCES PICAUT-PERROT (JUSSIEU SECOURS DECIZE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/805308004) ; SAS TAXI CERCYCOIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/805334141) ; SARL FERMETURES INNOVATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441228079) - Voies voisines : Route d'Avril (68 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/route-d-avril-0100.md ; Impasse de la Condamine (69 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/impasse-de-la-condamine-0560.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/decize-58095/impasse-du-val-d-allier-2425 La commune : https://aucadastre.fr/decize-58095.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58095_2425