# Place de la République, 58300 Decize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.83058, 3.46709 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58095_2170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone ua, a vocation d'habitat sur le centre-ville, comprenant un secteur uai inondable, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de zonage archéologique

### Informations (1)

- Plan des SUP

### Servitudes d'utilité publique (4)

- SPR Decize ZPPAUP
- Château des comtes de Nevers
- Couvent des Minimes (ancien)
- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val de Decize

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 116 de la commune

- 30/05/2017 ; permis de construire 05809517H0010 ; 7 Place de la République ; parcelle AO 78 ; terrain 231 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/decize-58095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/04/2023 ; vente ; 5 Pl de la Republique ; Appartement ; 11 000 € ; 27 m² bâtis, 407 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 8 Pl de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 229 m² bâtis, 1 925 m² de terrain
- 01/09/2022 ; vente ; 5 Pl de la Republique ; Appartement ; 38 000 € ; 36 m² bâtis, 1 056 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 5 Pl de la Republique ; Appartement ; 17 000 € ; 51 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 6 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 36,7 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; 6 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 57,5 m² ; énergie D, climat B
- 17/09/2025 ; 5 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 28,6 m² ; énergie C, climat A
- 17/09/2025 ; 5 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 13,4 m² ; énergie E, climat C
- 17/02/2025 ; 1 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 41,7 m² ; énergie E, climat C
- 25/11/2024 ; 3 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 160,1 m² ; énergie D, climat D
- 30/05/2024 ; 4 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 77,1 m² ; énergie D, climat D
- 06/04/2023 ; 10 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 52,9 m² ; énergie C, climat B
- 10/01/2023 ; 5 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 27,1 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 01/12/2022 ; 5 Place de la République 58300 Decize ; maison, 49,5 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 29/11/2022 ; 8 Place de la République 58300 Decize ; appartement, 92 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 29/11/2022 ; 8 Place de la République 58300 Decize ; maison, 63,2 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Voies voisines : Avenue de Verdun (20 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/avenue-de-verdun-2500.md ; Rue Virlogeux (34 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/rue-virlogeux-2570.md ; Quai Henri Roblin (37 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/quai-henri-roblin-1260.md ; Avenue du 14 Juillet (39 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/avenue-du-14-juillet-2090.md ; Rue du Docteur Turigny (67 m) https://aucadastre.fr/decize-58095/rue-du-docteur-turigny-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/decize-58095/place-de-la-republique-2170
La commune : https://aucadastre.fr/decize-58095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58095_2170