# Route de Champvert, 58300 Decize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.83599, 3.47126 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58095_0435.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 190,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEai, zone ue, a vocation d'activites economiques. la zone ue proprement dite se situe au nord entre la gare et l'usine anvis et a l'est, au four a chaux, du PLU Decize, en vigueur depuis le 14/11/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan des SUP

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Chapelle Saint Thibault (ancienne)
- SPR Decize ZPPAUP
- Plan de pévention des risques d'inondation de la Loire - Val de Decize

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 116 de la commune

- 09/10/2024 ; permis de construire 05809524H0009 ; Route de Champvert ; parcelles AR 284, AR 288 ; 424 m² ; terrain 29 416 m² ; autorisé ; DECIZE DISTRIBUTION
- 23/11/2023 ; permis de construire 05809523H0009 ; Route de Champvert ; parcelles CN 10, AS 276 ; 95 m² ; terrain 86 067 m² ; autorisé ; SUMIRIKO RUBBER COMPOUNDING FRANCE SAS
- 17/04/2023 ; permis de construire 05809522H0014 ; Route de Champvert ; parcelles CL 58 5, CL 115, CL 113 ; 1 600 m² ; terrain 8 242 m² ; autorisé ; IMMALDI ET COMPAGNIE
- 19/05/2021 ; permis de construire 05809521H0004 ; 26 Route de Champvert ; parcelle CN 13 ; 632 m² ; terrain 8 925 m² ; terminé ; SCI DES CAILLOTS
- 03/03/2020 ; déclaration préalable 05809520H0001 ; 18 Route de Champvert ; parcelle CL 53 ; 6 m² ; terrain 13 416 m² ; autorisé ; VIREPDIS
- 14/09/2015 ; permis de construire 05809515H0011 ; 20 Route de Champvert ; parcelles CL 80, CL 85 ; 41 m² ; terrain 1 476 m² ; autorisé ; SARL LA CHOPE
- 09/09/2013 ; permis de construire 05809513H0003 ; 20 Rte de Champvert ; parcelle CL 81 ; 101 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DECIZE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/decize-58095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 06/11/2025 ; vente ; 12 Rte de Champvert ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 130 m² bâtis, 870 m² de terrain, 500 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 2 Rte de Champvert ; Maison, Dépendance ; 86 000 € ; 344 m² bâtis, 3 782 m² de terrain
- 23/01/2025 ; vente ; 8 Rte de Champvert ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 000 € ; 1 678 m² bâtis, 9 269 m² de terrain
- 23/02/2023 ; vente ; 7 Rte de Champvert ; Maison ; 90 000 € ; 107 m² bâtis, 2 305 m² de terrain, 841 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 20 Rte de Champvert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 208 m² bâtis, 1 576 m² de terrain
- 03/03/2022 ; vente ; 22 Rte de Champvert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 860 m² bâtis, 12 460 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/04/2026 ; 10 Route de Champvert 58300 Decize ; maison, 72,9 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 18/07/2025 ; 12 Route de Champvert 58300 Decize ; maison, 142 m², construit en 1953 ; énergie E, climat E
- 23/10/2024 ; 2 Route de Champvert 58300 Decize ; maison, 167 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 16/03/2022 ; 8 Route de Champvert 58300 Decize ; maison, 174 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; VETIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322424342) ; VYV3 BOURGOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775567761) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE AXEREAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503681801) ; GAMM VERT SYNERGIES OUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308877943)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/decize-58095/route-de-champvert-0435
La commune : https://aucadastre.fr/decize-58095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58095_0435