# Impasse d’Helios, 57590 Delme : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.89225, 6.38708 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57171_0110.

## La parcelle

- Parcelle : 07 159
- Contenance : 3 118 m²
- Identifiant : 57171000070159
- Feuille : 000 07 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 224,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 351 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Delme, en vigueur depuis le 17/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 88 de la commune

- 07/10/2024 ; permis de construire 05717124V0005 ; Impasse d'Helios ; parcelle 07 155 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 979 m² ; commencé
- 20/09/2022 ; permis de construire 05717122V0011 ; Impasse d'Helios ; parcelle 07 155 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 979 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/delme-57171/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Malraux (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont ALMA BAZIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513590224) ; SOCIETE CIVILE TRIBOUT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/803038611) ; SCI TAG MARSEILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982155152) ; SCI OLYMPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898339791) ; SCI FRANKLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814989323) ; INSERT FORMATIONS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/853873164)
- Voies voisines : Rue de Ceres (40 m) https://aucadastre.fr/delme-57171/rue-de-ceres-0010.md ; Route de Xocourt (53 m) https://aucadastre.fr/delme-57171/route-de-xocourt-0320.md ; Rue de Concordia (62 m) https://aucadastre.fr/delme-57171/rue-de-concordia-0050.md ; Rue de Selene (77 m) https://aucadastre.fr/delme-57171/rue-de-selene-0275.md ; Clos des Orchidées (78 m) https://aucadastre.fr/delme-57171/clos-des-orchidees-99yxj4.md ; Rue de Gaia (84 m) https://aucadastre.fr/delme-57171/rue-de-gaia-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/delme-57171/impasse-d-helios-0110
La commune : https://aucadastre.fr/delme-57171.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57171_0110