# Chemin de souvenir, 97660 Dembeni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.84170, 45.15880 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97607_hjv0c3.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 767 kWh par an, pour 2 075 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de Ongoujou (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique de Ongojou (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI SOUDI (, https://auregistre.fr/entreprise/934974221) ; ASSOCIATION CULTURELLE ET CULTUELLE D'ONGOJOU CC ONGOJOU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/909543969) ; ABOU ANNOUARINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/999876865) ; ASSOCIATION ISLAMIQUE ONGOJOU DEMBENI MAYOTTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/991772609)
- Voies voisines : Rue Hamissi Soilihi (23 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-hamissi-soilihi-ntt22i.md ; Impasse mangue (41 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/impasse-mangue-neeyup.md ; Rue Jolie Coeur (57 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-jolie-coeur-i2djpa.md ; Rue Fatima Moilimou (62 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-fatima-moilimou-rlg9c2.md ; Impasse du Château d’Eau (90 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/impasse-du-chateau-d-eau-4wdy1n.md ; Impasse Antua Hamissi (94 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/impasse-antua-hamissi-1v3z3e.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dembeni-97607/chemin-de-souvenir-hjv0c3
La commune : https://aucadastre.fr/dembeni-97607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97607_hjv0c3