# Chemin Jordan, 97660 Dembeni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.84325, 45.18546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97607_5902.

## La parcelle

- Parcelle : AV 1446
- Contenance : 705 m²
- Identifiant : 97607000AV1446
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 768 kWh par an, pour 2 079 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Arrêt de bus 300m

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de Dembeni 1 (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique de Dembeni 2 (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire publique de Iloni T12 (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique de Iloni T7 (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Louis Le Pensec (Ecole, REP+) ; SEP du lycée de Dembéni (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500768866) ; ASSOCIATION MAECHA NA OUNONO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/534836721) ; MARZIKI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/805344280) ; EURO PARE BRISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881590236) ; OYAT ARCHITECTES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/810369207)
- Voies voisines : Ruelle Foundi Mlindre (18 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/ruelle-foundi-mlindre-gy0m8r.md ; Chemin Capotier (20 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/chemin-capotier-mofip1.md ; Boulevard du Soleil Levant (29 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/boulevard-du-soleil-levant-ompt76.md ; Rue Lassi (31 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-lassi-71mrs4.md ; Rue Bandar Damdji (31 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-bandar-damdji-0018.md ; Rue Baboul-Hairi (45 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-baboul-hairi-0208.md ; Rue Al’Marwa (50 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-al-marwa-7144.md ; Ruelle Vérité (64 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/ruelle-verite-619vye.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dembeni-97607/chemin-jordan-5902
La commune : https://aucadastre.fr/dembeni-97607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97607_5902