# Ongojou, 97660 Dembeni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.83900, 45.15844 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97607_own5gi.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 775 kWh par an, pour 2 079 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Arrêt de bus 300m

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 573 de la commune

- 12/02/2023 ; permis de construire 9766072200043 ; Ongojou ; parcelle AH 429 ; 1 logement, 131 m² ; autorisé
- 22/03/2018 ; permis de construire 9766071700056 ; Ongojou ; parcelle AC 54 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 15 054 m² ; autorisé
- 22/03/2018 ; permis de construire 9766071700056 ; Ongojou ; parcelle AC 54 ; 144 m² ; terrain 15 054 m² ; autorisé
- 20/02/2018 ; permis de construire 9766071700055 ; Rue Lotissement A Ongojou ; parcelle AH 299 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 355 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dembeni-97607/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de Ongoujou (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique de Ongojou (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500768866) ; ASSOCIATION MPARANO DE DEMBENI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/890047848) ; ASSOCIATION CULTURELLE ET CULTUELLE D'ONGOJOU CC ONGOJOU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/909543969) ; LEGENDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/106480536) ; ASSOCIATION POUR LA PREVENTION L'INTERPELLATION L'INSERTION ET L'ENVIRONNEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106948292) ; FONDATION OLEMI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/907594162)
- Voies voisines : Rue Kilimandjaro (18 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-kilimandjaro-017ihn.md ; Chemin Nourda (40 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/chemin-nourda-a94ttt.md ; Rue Mangatsara (48 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-mangatsara-p7z5kh.md ; Chemin Koihéri (54 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/chemin-koiheri-r54sfv.md ; Rue Chissimani (58 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-chissimani-dlrt1b.md ; Chemin Aldo Moro (72 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/chemin-aldo-moro-3dp855.md ; Rue Madjitroni (81 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-madjitroni-joxbns.md ; Chemin du Bonheur (82 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/chemin-du-bonheur-sv7xl0.md ; Chemin Vaza (88 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/chemin-vaza-7svpzk.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dembeni-97607/ongojou-own5gi
La commune : https://aucadastre.fr/dembeni-97607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97607_own5gi