# Rue Mont Vert, 97660 Dembeni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.84812, 45.19250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97607_6v4l10.

## La parcelle

- Parcelle : AW 394
- Contenance : 572 m²
- Identifiant : 97607000AW0394
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 768 kWh par an, pour 2 079 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant à des secteurs à dominante résidentielle, qui peuvent accueillir de la mixité fonctionnelle, du PLUi de Dembeni-Mamoudzou, en vigueur depuis le 24/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Zakia Madi (Collège, REP+, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique d'Iloni (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique d'Iloni (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont NARENDRE HASSONTSI NA YA MAECHA NA AMANI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/889790796) ; INNOV'ESTHETIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/980642052) ; ORGANISME CONSULTANT EN ENVIRONNEMENT AQUATIQUE (O.C.E.A. CONSULT') (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/514694157) ; I RAHARA SERVICE (I RAHARA SERVICE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/881206106) ; YAOUANK MAYOTTE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/853820967) ; SARL PASSION FUMEE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/848626073)
- Voies voisines : Rue Mangarida (26 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-mangarida-ktcoc3.md ; Rue de la Victoire (31 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-de-la-victoire-7ibs71.md ; Impasse des Merous (51 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/impasse-des-merous-glaiz2.md ; Rue des Lilas (77 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-des-lilas-3051.md ; Rue George Nahouda (77 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-george-nahouda-l2hjot.md ; Rue la Bonne Marée (84 m) https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-la-bonne-maree-7l2uw7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dembeni-97607/rue-mont-vert-6v4l10
La commune : https://aucadastre.fr/dembeni-97607.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97607_6v4l10