# Rue des Écoles, 80110 Démuin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.81940, 2.53656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80237_0125.

## La parcelle

- Parcelle : A 154 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 547 m²
- Identifiant : 802370000A0154
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 326 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 28 de la commune

- 23/02/2016 ; permis de construire 08023715S0003 ; Des Ecoles ; parcelle 0A 16 ; 15 m² ; terrain 804 m² ; commencé ; COMMUNE DE DEMUIN
- 28/12/2015 ; permis de construire 0802371500003 ; Rue des Ecoles ; parcelle 0A 167 ; 15 m² ; terrain 804 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DEMUIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/demuin-80237/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/09/2024 ; vente ; 1 Rue des Ecoles ; Maison ; 76 225 € ; 61 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/04/2024 ; 1 Rue des Ecoles 80110 Démuin ; maison, 107,8 m² ; énergie F, climat E
- 04/03/2024 ; 16 Rue des Ecoles 80110 Démuin ; maison, 95,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/05/2023 ; 1 Rue des Ecoles 80110 Démuin ; maison, 56,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 30/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Ruelle de la Place (13 m) https://aucadastre.fr/demuin-80237/ruelle-de-la-place-0220.md ; Place de l’Église (28 m) https://aucadastre.fr/demuin-80237/place-de-l-eglise-0141.md ; Grande Rue (61 m) https://aucadastre.fr/demuin-80237/grande-rue-0260.md ; Rue Gustave Cuvilliers (71 m) https://aucadastre.fr/demuin-80237/rue-gustave-cuvilliers-0140.md ; Rue des Tilleuls (89 m) https://aucadastre.fr/demuin-80237/rue-des-tilleuls-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/demuin-80237/rue-des-ecoles-0125
La commune : https://aucadastre.fr/demuin-80237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80237_0125