# Impasse Ferrer, 59220 Denain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.33145, 3.38939 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59172_0309.

## La parcelle

- Parcelle : AK 463
- Contenance : 132 m²
- Identifiant : 59172000AK0463
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua=zone recouvrant le centre-ville où est favorisée la mixité des fonctions, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- DIVAT

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ancienne fosse Mathilde de la compagnie des mines d'Anzin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 01/10/2025 ; vente ; 23 Imp Ferrer ; Maison ; 51 000 € ; 92 m² bâtis, 150 m² de terrain, 554 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 9001 Imp Ferrer ; Dépendance, Maison ; 85 400 € ; 187 m² bâtis, 1 146 m² de terrain
- 06/04/2023 ; vente ; 2 Imp Ferrer ; Maison, Dépendance ; 114 814 € ; 103 m² bâtis, 202 m² de terrain, 1 115 €/m²
- 22/10/2022 ; vente ; 9 Imp Ferrer ; Dépendance ; 80 000 € ; 7 748 m² de terrain
- 29/08/2022 ; vente ; 24 Imp Ferrer ; Maison ; 102 200 € ; 91 m² bâtis, 178 m² de terrain, 1 123 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 7 Imp Ferrer ; Maison ; 90 000 € ; 122 m² bâtis, 164 m² de terrain, 738 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 18 Imp Ferrer ; Maison ; 110 000 € ; 100 m² bâtis, 170 m² de terrain, 1 100 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 17 Imp Ferrer ; Maison ; 71 000 € ; 78 m² bâtis, 135 m² de terrain, 910 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 6 Imp Ferrer ; Maison ; 43 000 € ; 64 m² bâtis, 94 m² de terrain, 672 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 31/01/2026 ; 12 Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 85,6 m² ; énergie D, climat D
- 16/01/2026 ; 17 Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 95 m² ; énergie C, climat C
- 12/03/2025 ; 23 Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 74,2 m² ; énergie E, climat E
- 16/12/2024 ; 21 Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 88,6 m² ; énergie D, climat B
- 14/12/2022 ; 2 Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 106,6 m² ; énergie C, climat C
- 25/11/2022 ; 9bis Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 58 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2022 ; Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 55 m² ; énergie F, climat C
- 25/11/2022 ; Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 70 m² ; énergie G, climat G
- 28/03/2022 ; 24 Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 81,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 28/03/2022 ; 24 Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 81,9 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 11/02/2022 ; Impasse Ferrer 59220 Denain ; maison, 71,6 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 20 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Turgot (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire Diderot niveau 1 (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Voltaire niveau 2 (Ecole, REP+, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075) ; CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265906818) ; SERVANTES DES PAUVRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786114280) ; PREVENO (ASTAV) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783862238) ; AU CRAQUELIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/514395532) ; ASSOCIATION GERMINAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/421234287)
- Voies voisines : Boulevard Kennedy (61 m) https://aucadastre.fr/denain-59172/boulevard-kennedy-0830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/denain-59172/impasse-ferrer-0309
La commune : https://aucadastre.fr/denain-59172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59172_0309