# Impasse Moura, 59220 Denain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (78 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.32377, 3.37482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59172_0700.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 274 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 508 de la commune

- 05/07/2024 ; permis de construire 05917224C0008 ; 86 Impasse Moura ; parcelle BD 1686 ; 1 logement, 31 m² ; terrain 1 125 m² ; autorisé
- 12/06/2019 ; permis de démolir 05917219C0003 ; 126 Impas Moura ; parcelles BD 1750, BD 1749, BD 1748 ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE
- 12/06/2019 ; permis de démolir 05917219C0002 ; 181 Impas Moura ; parcelles BD 1184, BD 1185, BD 1182 ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/denain-59172/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 12/11/2024 ; vente ; 250 Imp Moura ; Dépendance, Maison ; 27 000 € ; 38 m² bâtis, 368 m² de terrain, 711 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 75 Imp Moura ; Dépendance, Maison ; 59 000 € ; 91 m² bâtis, 208 m² de terrain, 648 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 50 Imp Moura ; Maison ; 65 000 € ; 80 m² bâtis, 227 m² de terrain, 813 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 9 Imp Moura ; Maison ; 49 000 € ; 85 m² bâtis, 135 m² de terrain, 576 €/m²
- 25/08/2023 ; vente ; 109 Imp Moura ; Maison ; 25 000 € ; 59 m² bâtis, 126 m² de terrain, 424 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 93 Imp Moura ; Maison, Appartement ; 43 000 € ; 443 m² bâtis, 1 512 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; Imp Moura ; Dépendance ; 4 200 € ; 15 m² de terrain
- 19/10/2022 ; vente ; 247 Imp Moura ; Maison, Dépendance ; 40 000 € ; 40 m² bâtis, 227 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 27 Imp Moura ; Maison ; 30 000 € ; 75 m² bâtis, 102 m² de terrain, 400 €/m²
- 08/02/2022 ; vente ; 68 Imp Moura ; Maison, Dépendance ; 36 000 € ; 87 m² bâtis, 656 m² de terrain, 414 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 141 Imp Moura ; Maison ; 75 900 € ; 60 m² bâtis, 101 m² de terrain, 1 265 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 133 Imp Moura ; Maison ; 75 900 € ; 58 m² bâtis, 104 m² de terrain, 1 309 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/05/2026 ; 34 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 37,2 m² ; énergie E, climat E
- 13/12/2025 ; 101 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 59 m² ; énergie E, climat E
- 02/04/2024 ; 2 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 67,5 m² ; énergie D, climat D
- 17/03/2024 ; 1 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 60 m² ; énergie G, climat F
- 26/01/2024 ; 93 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 66,8 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 18/01/2024 ; 34 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 47,9 m² ; énergie D, climat B
- 15/12/2023 ; 75 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 65 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 14/12/2023 ; 247 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 78,8 m² ; énergie C, climat C
- 09/10/2023 ; 49 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 66 m² ; énergie D, climat D
- 27/07/2023 ; 9 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 75 m², construit en 1949 ; énergie F, climat E
- 04/07/2023 ; 68 Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 114,1 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2023 ; 50bis Impasse Moura 59220 Denain ; maison, 98,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Condorcet (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Jean Paul II (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel Jean-Paul II (Lycée, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont EUROPNEUS SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/047050109) ; TINO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523770261) ; INDIVISION HAMIDALLAH & SUWALSKI - 152 RUE PIERRE BERIOT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104851639) ; TENNIS CLUB DENAIN LA PORTE DU HAINAUT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452881758)
- Voies voisines : Impasse Thiery Prolongée (13 m) https://aucadastre.fr/denain-59172/impasse-thiery-prolongee-0941.md ; Impasse Thiery (26 m) https://aucadastre.fr/denain-59172/impasse-thiery-0940.md ; Rue Pierre Bériot (38 m) https://aucadastre.fr/denain-59172/rue-pierre-beriot-0810.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/denain-59172/impasse-moura-0700
La commune : https://aucadastre.fr/denain-59172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59172_0700