# Rue Pasteur, 59220 Denain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.32162, 3.37775 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59172_0760.

## La parcelle

- Parcelle : BD 1022 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 468 m²
- Identifiant : 59172000BD1022
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 9,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble urbain protégé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/08/2025 ; vente ; 27 Rue Pasteur ; Maison ; 130 000 € ; 66 m² bâtis, 82 m² de terrain, 1 970 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 27 Rue Pasteur ; Maison ; 118 000 € ; 66 m² bâtis, 82 m² de terrain, 1 788 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 59 000 € ; 105 m² bâtis, 380 m² de terrain, 562 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 131 000 € ; 202 m² bâtis, 770 m² de terrain, 649 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Maison ; 52 500 € ; 94 m² bâtis, 159 m² de terrain, 559 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/09/2025 ; 13 Rue Pasteur 59220 Denain ; maison, 134 m² ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 21 Rue Pasteur 59220 Denain ; maison, 134 m² ; énergie B, climat A
- 16/12/2022 ; 27 Rue Pasteur 59220 Denain ; maison, 91,1 m² ; énergie D, climat D
- 10/02/2022 ; 9 Rue Pasteur 59220 Denain ; maison, 208,3 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G
- 26/11/2021 ; 13 Rue Pasteur 59220 Denain ; maison, 102,3 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Paul II (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Condorcet (Ecole, REP) ; Ecole maternelle La Fontaine (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Jean Paul II (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel Jean-Paul II (Lycée, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 272, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175904317) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; EPSM DE L'AGGLOMERATION LILLOISE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265908707) ; CENTRE HOSPITALIER DE DENAIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265906818) ; MAISON D'UROLOGIE VAUBAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791215544) ; DELVAL MARTIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882414980)
- Voies voisines : Rue Voltaire (41 m) https://aucadastre.fr/denain-59172/rue-voltaire-1040.md ; Cité Bessemer Rue Voltaire (50 m) https://aucadastre.fr/denain-59172/cite-bessemer-rue-voltaire-0092.md ; Rue Victor Noir (61 m) https://aucadastre.fr/denain-59172/rue-victor-noir-1000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/denain-59172/rue-pasteur-0760
La commune : https://aucadastre.fr/denain-59172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59172_0760