# Cami de Capbat, 64230 Denguin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34962, -0.49786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64198_0163.

## La parcelle

- Parcelle : ZI 28
- Contenance : 1 300 m²
- Identifiant : 64198000ZI0028
- Feuille : 000 ZI 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 650 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO)
- Zone Natura 2000 - Directive "Oiseaux" - Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau
- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/05/2022 ; vente ; 77 Cami de Capbat ; Maison, Dépendance ; 287 625 € ; 140 m² bâtis, 2 340 m² de terrain, 2 054 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/02/2023 ; 77 Cami de Capbat 64230 Denguin ; maison, 144 m² ; énergie C, climat A
- 19/10/2021 ; 77 Cami de Capbat 64230 Denguin ; maison, 144 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 12/10/2021 ; 77 Cami de Capbat 64230 Denguin ; maison, 126,1 m², construit en 1989 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont JOALDA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793854282) ; GUTEN TAG 64 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841823461) ; AMG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991833435) ; EKI EIDER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450852678) ; SCI DOMAUTO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/514710649) ; ASS DU TEMPS LIBRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/791770902)
- Voies voisines : Rue de l’Arribere (54 m) https://aucadastre.fr/denguin-64198/rue-de-l-arribere-0075.md ; Cami de Capbat (65 m) https://aucadastre.fr/denguin-64198/cami-de-capbat-0080.md ; rue de l'Arribère (87 m) https://aucadastre.fr/denguin-64198/rue-de-l-arribere-dz3wk2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/denguin-64198/cami-de-capbat-0163
La commune : https://aucadastre.fr/denguin-64198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64198_0163