# impasse Laffitte, 64230 Denguin : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.36580, -0.51211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64198_0209. ## La parcelle - Parcelle : AI 504 - Contenance : 2 046 m² - Identifiant : 64198000AI0504 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 8 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 129,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 678 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - zones inondables : PPRi zone verte ### Informations (1) - DPU simple : zonage U-AU ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 95 de la commune - 11/12/2018 ; permis de construire 06419818P0005 ; 6 Impasse Laffitte ; parcelle AI 494 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 592 m² ; autorisé - 24/11/2017 ; permis de construire 06419817P0009 ; 12 Impas Laffitte ; parcelle AI 491 ; 1 logement, 94 m² ; terminé - 28/09/2016 ; permis de construire 06419816P0007 ; 8 Imp Laffitte ; parcelle 0A 490 ; 1 logement, 110 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/denguin-64198/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 10/10/2025 ; vente ; 15 Imp Laffitte ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 78 m² bâtis, 1 148 m² de terrain, 2 821 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 11/05/2026 ; 19 impasse Laffitte 64230 Denguin ; maison, 161 m², construit en 2021 ; énergie B, climat A - 30/04/2026 ; 10 impasse Laffitte 64230 Denguin ; maison, 137,4 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A - 29/09/2025 ; 6 impasse Laffitte 64230 Denguin ; maison, 112,7 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont PINTCHO PIZZA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/982822785) ; DOCTRAVO (DOCTRAVO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913042529) ; SCI DE ARAUJO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512801895) ; PAUL ELECTROMECA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/493888630) ; IDIMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953897410) ; DENGUIN A CHOEUR ET ACCORDS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/930017736) - Voies voisines : Chemin de Pruette (70 m) https://aucadastre.fr/denguin-64198/chemin-de-pruette-0265.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/denguin-64198/impasse-laffitte-0209 La commune : https://aucadastre.fr/denguin-64198.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64198_0209