# Rue des Vignes, 64230 Denguin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35747, -0.50359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64198_0294.

## La parcelle

- Parcelle : AL 381
- Contenance : 1 010 m²
- Identifiant : 64198000AL0381
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 131,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 677 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- DPU simple : zonage U-AU
- Zone Natura 2000 - Directive "Oiseaux" - Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau
- Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/02/2024 ; vente ; 26 Rue des Vignes ; Maison ; 120 747,83 € ; 91 m² bâtis, 1 045 m² de terrain, 1 327 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 7 Rue des Vignes ; Maison ; 318 250 € ; 180 m² bâtis, 1 044 m² de terrain
- 27/10/2023 ; vente ; 6 Rue des Vignes ; Maison ; 190 000 € ; 110 m² bâtis, 869 m² de terrain, 1 727 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 38 Rue des Vignes ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 128 m² bâtis, 1 920 m² de terrain, 2 578 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 4 Rue des Vignes ; Maison, Dépendance ; 294 000 € ; 105 m² bâtis, 1 738 m² de terrain, 2 800 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 20 Rue des Vignes ; Maison, Dépendance ; 351 400 € ; 260 m² bâtis, 3 001 m² de terrain
- 23/12/2022 ; vente ; 1 Rue des Vignes ; Maison ; 214 060 € ; 84 m² bâtis, 2 548 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 46 Rue des Vignes ; Maison ; 270 000 € ; 163 m² bâtis, 960 m² de terrain, 1 656 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 1 Rue des Vignes ; Maison ; 170 000 € ; 68 m² bâtis, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; Rue des Vignes 64230 Denguin ; maison, 81 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 26/04/2026 ; 19 Rue des Vignes 64230 Denguin ; maison, 127,9 m², construit en 2011 ; énergie A, climat A
- 20/11/2025 ; 11 Rue des Vignes 64230 Denguin ; maison, 114,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; 42 Rue des Vignes 64230 Denguin ; maison, 131,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 13/02/2024 ; 3a Rue des Vignes 64230 Denguin ; appartement, 81,2 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 07/02/2024 ; 3b Rue des Vignes 64230 Denguin ; appartement, 71 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 17/01/2024 ; Rue des Vignes 64230 Denguin ; appartement, 87,4 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 17/01/2024 ; Rue des Vignes 64230 Denguin ; appartement, 80,7 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 28/08/2023 ; 6 Rue des Vignes 64230 Denguin ; maison, 111,8 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 21/04/2023 ; 38 Rue des Vignes 64230 Denguin ; maison, 132,3 m² ; énergie B, climat A
- 17/11/2022 ; 18 Rue des Vignes 64230 Denguin ; maison, 149,5 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 22/10/2022 ; 4 Rue des Vignes 64230 Denguin ; maison, 100 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE (Ecole) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont LES VIGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794589838) ; DU FIL A L'AIGUILLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/104381009) ; ALCHLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539082057) ; NHMC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831682927) ; L'ARC EN CIEL DES OURSONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/942059205) ; BEARN RACING 64 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/924517311)
- Voies voisines : Chemin Cazaubon (89 m) https://aucadastre.fr/denguin-64198/chemin-cazaubon-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/denguin-64198/rue-des-vignes-0294
La commune : https://aucadastre.fr/denguin-64198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64198_0294