# Chemin Creux, 69640 Denicé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.99991, 4.64132 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69074_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 296,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone d'extension dense du centre-bourg, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Morgon Nizerand

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Nicolas (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont RDA CHAMPAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853458693) ; RDD VITRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853458735) ; CLEAN SKILLS CONSULTING (CLEAN SKILLS CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/888310786) ; JPSLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889763389) ; FARGEOT CONCEPT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/789483864) ; RPB VILLEFRANCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888941515)
- Voies voisines : Route de Rivolet (77 m) https://aucadastre.fr/denice-69074/route-de-rivolet-0128.md ; Ronzière (85 m) https://aucadastre.fr/denice-69074/ronziere-lz04hb.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/denice-69074/chemin-creux-0033
La commune : https://aucadastre.fr/denice-69074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69074_0033