# Impasse des Roches, 90160 Denney : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64813, 6.88785 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90034_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AB 58
- Contenance : 990 m²
- Identifiant : 90034000AB0058
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 518 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone d'extension urbaine discontinue, du PLU Denney, en vigueur depuis le 19/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Archéologie préventive

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 73 de la commune

- 06/03/2026 ; permis de construire 09003425A0006 ; 8 Impasse des Roches ; parcelles AB 41, B 699 ; 1 logement, 275 m² ; terrain 2 753 m² ; commencé
- 18/06/2024 ; déclaration préalable 09003424A0024 ; 1 Imp des Roches ; parcelle AB 33 ; 8 m² ; terrain 4 287 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 02/11/2023 ; permis de construire 09003423A0004 ; 6 Impasse des Roches ; parcelles AB 33, AB 44 ; terrain 4 287 m² ; terminé ; DENNEY AUTOMOBILES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/denney-90034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/06/2024 ; vente ; 5 Imp des Roches ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 70 m² bâtis, 640 m² de terrain, 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Etb - Service d'Aide par le Travail (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Avenue d'Alsace (67 m) https://aucadastre.fr/denney-90034/avenue-d-alsace-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/denney-90034/impasse-des-roches-0060
La commune : https://aucadastre.fr/denney-90034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90034_0060