# Allee des Ferrandes, 36130 Déols : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.82940, 1.70591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36063_0239.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 314
- Contenance : 818 m²
- Identifiant : 36063000AZ0314
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 578 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Chateauroux Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversite commerciale a proteger ou a developper

### Informations (8)

- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Etienne
- Eglise Saint-Germain
- Porte dite "de l'Horloge"

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2023 ; vente ; 5 All des Ferrandes ; Maison ; 171 600 € ; 84 m² bâtis, 535 m² de terrain, 2 043 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/03/2024 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 45,6 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 65,7 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 45,6 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 44,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; immeuble, construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 44,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 44,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 65,7 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 13/03/2024 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 44,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 20/10/2023 ; 3 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; maison, 85,5 m² ; énergie C, climat C
- 18/05/2023 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 44,8 m² ; énergie D, climat D
- 18/05/2023 ; 1 Allee des Ferrandes 36130 Déols ; appartement, 65,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/08/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; COOP-SAVEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448757997) ; COMMUNE DE DEOLS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213600638) ; VAUGEOIS ELECTRONIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/307049189) ; DEOLS POMPES FUNEBRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504656539) ; COMITE DEPARTEMENTAL DE RUGBY DE L'INDRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419609953)
- Voies voisines : Rue de l'Egalité (45 m) https://aucadastre.fr/deols-36063/rue-de-l-egalite-0180.md ; Rue Paul Eluard (52 m) https://aucadastre.fr/deols-36063/rue-paul-eluard-0672.md ; Rue des Maçons (83 m) https://aucadastre.fr/deols-36063/rue-des-macons-0450.md ; Rue de la Paix (98 m) https://aucadastre.fr/deols-36063/rue-de-la-paix-0640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deols-36063/allee-des-ferrandes-0239
La commune : https://aucadastre.fr/deols-36063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36063_0239