# Rue Pasteur, 37160 Descartes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.97344, 0.70005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37115_0560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 616 kWh par an, pour 1 513 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain historique mixte, du PLU Descartes, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre des monuments historiques
- Site archéologique recensé par le Service Régional de l'Archéologie
- Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA - Ancienne église Notre-Dame de la Haye - Église paroissiale Saint-Georges de la Haye - Maison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 115 de la commune

- 10/12/2013 ; permis de démolir 0371151330003 ; 22 Rue Pasteur ; parcelle C 23 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/descartes-37115/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/11/2024 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance ; 15 000 € ; 358 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 56 000 € ; 130 m² bâtis, 129 m² de terrain, 431 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 53 m² bâtis, 231 m² de terrain, 943 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/03/2026 ; 1 Rue Pasteur 37160 Descartes ; appartement, 37 m² ; énergie C, climat A
- 26/08/2025 ; 1 Rue Pasteur 37160 Descartes ; appartement, 47 m² ; énergie C, climat A
- 11/04/2024 ; 17 Rue Pasteur 37160 Descartes ; maison, 82,9 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Louis Lefé (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 441, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915)
- Voies voisines : Rue Marceau (7 m) https://aucadastre.fr/descartes-37115/rue-marceau-0430.md ; Rue du Four (27 m) https://aucadastre.fr/descartes-37115/rue-du-four-0240.md ; Rue René Descartes (30 m) https://aucadastre.fr/descartes-37115/rue-rene-descartes-0180.md ; Rue Carnot (47 m) https://aucadastre.fr/descartes-37115/rue-carnot-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/descartes-37115/rue-pasteur-0560
La commune : https://aucadastre.fr/descartes-37115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37115_0560