# Impasse Rouget de Lisle, 03630 Désertines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.35239, 2.61881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03098_a404c8.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 567 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubd, zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/03/2026 ; 5 Impasse Rouget de Lisle 03630 Désertines ; maison, 85 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Emile Guillaumin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE DESERTINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210300984) ; ASSOCIATION POUR PERSONNES AGEES DE DESERTINES (APAD) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/534824875) ; SCI NICO-LYNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528783434) ; AMICALE LAIQUE DE DESERTINES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/779008523) ; FEDER ANC COMBATTANTS ALGERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302736996) ; BIGUS HOLDING MONTLUCON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511644841)
- Voies voisines : Rue Rouget de Lisle (39 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-rouget-de-lisle-a02znl.md ; Rue Emile Guillaumin (45 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-emile-guillaumin-0440.md ; Allée Danielle Mitterrand (76 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/allee-danielle-mitterrand-0350.md ; Rue Jean Dormoy (77 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-jean-dormoy-0620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/desertines-03098/impasse-rouget-de-lisle-a404c8
La commune : https://aucadastre.fr/desertines-03098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03098_a404c8