# Rue Brunet, 03630 Désertines : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.35125, 2.62012 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03098_0160. ## La parcelle - Parcelle : AT 373 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m) - Contenance : 106 m² - Identifiant : 03098000AT0373 - Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 235,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 567 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubd, zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 96 de la commune - 23/05/2013 ; déclaration préalable 00309813M0016 ; 27 Rue Brunet ; parcelles AL 220, AL 221 ; 320 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/desertines-03098/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13 - 29/08/2025 ; vente ; 20 Rue Brunet ; Maison ; 68 000 € ; 90 m² bâtis, 1 684 m² de terrain, 756 €/m² - 16/11/2024 ; vente ; 67 Rue Brunet ; Maison ; 130 000 € ; 84 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 1 548 €/m² - 04/10/2024 ; vente ; Rue Brunet ; Maison ; 96 000 € ; 77 m² bâtis, 723 m² de terrain, 1 247 €/m² - 10/08/2024 ; vente ; 37 Rue Brunet ; Maison, Dépendance ; 214 000 € ; 107 m² bâtis, 2 400 m² de terrain, 2 000 €/m² - 30/04/2024 ; vente ; 85 Rue Brunet ; Maison ; 80 000 € ; 73 m² bâtis, 1 197 m² de terrain, 1 096 €/m² - 19/12/2023 ; vente ; Rue Brunet ; Maison ; 170 500 € ; 105 m² bâtis, 1 209 m² de terrain, 1 624 €/m² - 10/10/2023 ; vente ; 35 Rue Brunet ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 81 m² bâtis, 994 m² de terrain, 1 358 €/m² - 28/07/2023 ; vente ; 54 Rue Brunet ; Maison ; 108 500 € ; 66 m² bâtis, 504 m² de terrain, 1 644 €/m² - 04/11/2022 ; vente ; 47 Rue Brunet ; Maison ; 131 000 € ; 90 m² bâtis, 563 m² de terrain, 1 456 €/m² - 25/07/2022 ; vente ; 61 Rue Brunet ; Maison ; 54 000 € ; 72 m² bâtis, 490 m² de terrain, 750 €/m² - 14/04/2022 ; vente ; 72 Rue Brunet ; Maison ; 107 000 € ; 100 m² bâtis, 323 m² de terrain, 1 070 €/m² - 06/09/2021 ; vente ; 6 Rue Brunet ; Dépendance ; 15 000 € ; 67 m² de terrain - 25/08/2021 ; vente ; 14 Rue Brunet ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 56 m² bâtis, 1 652 m² de terrain, 2 143 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 03/02/2026 ; 61bis Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 77 m², construit en 1979 ; énergie F, climat F - 30/12/2025 ; 32 Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 112,3 m², construit en 1969 ; énergie F, climat E - 10/02/2025 ; 20 Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 80,4 m² ; énergie F, climat F - 01/12/2024 ; 24 Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 69,2 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C - 26/06/2024 ; 60 Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 49,3 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D - 19/04/2024 ; 37 Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 107,1 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D - 04/12/2023 ; 85 Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 70,6 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E - 27/06/2023 ; Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 101 m² ; énergie E, climat E - 31/07/2022 ; 29 Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 124,3 m² ; énergie C, climat B - 11/05/2022 ; 47 Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 91 m², construit en 1976 ; énergie E, climat C - 05/04/2022 ; 61 Rue Brunet 03630 Désertines ; maison, 74 m², construit en 1940 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Marie Curie (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Emile Guillaumin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie (Collège) - Voies voisines : Rue Emile Guillaumin (31 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-emile-guillaumin-0440.md ; Rue du Docteur Virmont (80 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-du-docteur-virmont-0390.md ; Allée Danielle Mitterrand (91 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/allee-danielle-mitterrand-0350.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-brunet-0160 La commune : https://aucadastre.fr/desertines-03098.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03098_0160