# Rue Joseph Besson, 03630 Désertines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (128 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.36459, 2.62497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03098_0660.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine de centralité, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP1 du RLPi - Centre-ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 96 de la commune

- 03/12/2024 ; permis d'aménager 00309824A0001 ; Rue Joseph Besson ; parcelles AE 499, AE 501, AE 97 ; terrain 2 328 m² ; autorisé
- 11/07/2023 ; permis de construire 00309823A0004 ; Rue Joseph Besson ; parcelles AE 97, AE 98, AE 499 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 529 m² ; autorisé
- 02/03/2022 ; permis de construire 00309821A0014 ; 79 Rue Joseph Besson ; parcelles AC 179, AC 180 ; 2 logements, 189 m² ; terrain 745 m² ; autorisé
- 25/02/2015 ; permis de construire 00309815M0002 ; 106 Rue Joseph Besson ; parcelles AD 307, AD 345, AD 348 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 1 403 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/desertines-03098/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 09/12/2025 ; vente ; 107 Rue Joseph Besson ; Maison ; 18 000 € ; 43 m² bâtis, 48 m² de terrain, 419 €/m²
- 24/11/2025 ; vente ; 7 Rue Joseph Besson ; Maison ; 175 560,19 € ; 77 m² bâtis, 111 m² de terrain, 2 280 €/m²
- 01/09/2025 ; vente ; 56 Rue Joseph Besson ; Maison ; 67 000 € ; 38 m² bâtis, 1 423 m² de terrain, 1 763 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 3 Rue Joseph Besson ; Dépendance, Maison ; 54 500 € ; 43 m² bâtis, 312 m² de terrain, 1 267 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 3 Rue Joseph Besson ; Maison ; 46 000 € ; 28 m² bâtis, 70 m² de terrain, 1 643 €/m²
- 26/04/2025 ; vente ; 37 Rue Joseph Besson ; Maison ; 14 000 € ; 44 m² bâtis, 45 m² de terrain, 318 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; Rue Joseph Besson ; Maison, Dépendance ; 28 000 € ; 69 m² bâtis, 229 m² de terrain
- 24/10/2024 ; vente ; 92 Rue Joseph Besson ; Maison, Dépendance ; 48 000 € ; 70 m² bâtis, 580 m² de terrain, 686 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 34 Rue Joseph Besson ; Maison ; 40 750 € ; 116 m² bâtis, 81 m² de terrain, 351 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 27 Rue Joseph Besson ; Dépendance, Maison ; 49 500 € ; 57 m² bâtis, 921 m² de terrain, 868 €/m²
- 22/02/2024 ; vente ; Rue Joseph Besson ; Dépendance ; 8 500 € ; 644 m² de terrain
- 18/01/2024 ; vente ; 74 Rue Joseph Besson ; Appartement, Dépendance ; 50 500 € ; 120 m² bâtis, 363 m² de terrain
- 20/12/2023 ; vente ; Rue Joseph Besson ; Maison, Dépendance ; 77 650 € ; 132 m² bâtis, 4 777 m² de terrain
- 15/12/2023 ; vente ; 69 Rue Joseph Besson ; Maison ; 31 800 € ; 50 m² bâtis, 84 m² de terrain, 636 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 82 Rue Joseph Besson ; Maison, Dépendance ; 38 450 € ; 44 m² bâtis, 116 m² de terrain, 874 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; Rue Joseph Besson ; Maison ; 33 000 € ; 87 m² bâtis, 175 m² de terrain, 379 €/m²
- 24/06/2023 ; vente ; 17 Rue Joseph Besson ; Maison, Dépendance ; 31 500 € ; 56 m² bâtis, 164 m² de terrain, 563 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 81 Rue Joseph Besson ; Dépendance, Maison ; 11 000 € ; 43 m² bâtis, 204 m² de terrain, 256 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 36 Rue Joseph Besson ; Maison ; 89 000 € ; 60 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 483 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; Rue Joseph Besson ; Maison, Dépendance ; 20 000 € ; 69 m² bâtis, 229 m² de terrain
- 09/12/2022 ; vente ; Rue Joseph Besson ; Dépendance, Maison ; 15 000 € ; 38 m² bâtis, 445 m² de terrain, 395 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 86 Rue Joseph Besson ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 109 m² bâtis, 850 m² de terrain, 1 055 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 13 Rue Joseph Besson ; Maison ; 77 400 € ; 102 m² bâtis, 324 m² de terrain, 759 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 55 Rue Joseph Besson ; Maison, Dépendance ; 18 000 € ; 66 m² bâtis, 288 m² de terrain
- 23/10/2021 ; vente ; 25 Rue Joseph Besson ; Maison, Dépendance ; 105 000 € ; 80 m² bâtis, 168 m² de terrain, 1 313 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 7 Rue Joseph Besson ; Maison ; 30 560 € ; 77 m² bâtis, 111 m² de terrain, 397 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 68 Rue Joseph Besson ; Maison ; 29 000 € ; 37 m² bâtis, 122 m² de terrain, 784 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; Rue Joseph Besson ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 55 m² bâtis, 876 m² de terrain
- 19/03/2021 ; vente ; 103 Rue Joseph Besson ; Maison ; 15 500 € ; 68 m² bâtis, 221 m² de terrain, 228 €/m²
- 27/02/2021 ; vente ; 81 Rue Joseph Besson ; Maison ; 11 000 € ; 43 m² bâtis, 102 m² de terrain, 256 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 66 Rue Joseph Besson ; Maison ; 27 000 € ; 50 m² bâtis, 120 m² de terrain, 540 €/m²
- 23/01/2021 ; vente ; Rue Joseph Besson ; Maison ; 10 000 € ; 69 m² bâtis, 187 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 90 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 60 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 19/05/2026 ; 72 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 56,1 m², construit en 1800 ; énergie F, climat D
- 06/03/2026 ; 62 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 66,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 21/11/2025 ; 80 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 55,3 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 19/11/2025 ; 1bis Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 66,9 m² ; énergie G, climat C
- 23/10/2025 ; 68 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 35,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 01/09/2025 ; 87 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 93 m² ; énergie F, climat C
- 22/07/2025 ; 107 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 35,2 m² ; énergie E, climat C
- 29/04/2025 ; 34t Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 81 m², construit en 1899 ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 56 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 46,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 18 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 72,4 m² ; énergie G, climat G
- 19/02/2025 ; 3 Rue Joseph Besson 03630 Désertines ; maison, 92,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Elsa Triolet - Louis Aragon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont SCI TRADITIONNELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380962134) ; FL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809644883) ; GONCALVES REMI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/101313815) ; JM BATI RENOVATION 03 (JM BATI RENOVATION 03) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/931693790) ; FINANCIERE DU BOURBONNAIS (SODEREP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/916950181)
- Voies voisines : Rue Corneille (71 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-corneille-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-joseph-besson-0660
La commune : https://aucadastre.fr/desertines-03098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03098_0660