# Rue Voltaire, 03630 Désertines : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.35383, 2.62430 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03098_1280. ## La parcelle - Parcelle : AL 505 - Contenance : 472 m² - Identifiant : 03098000AL0505 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 250,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 566 kWh par an, pour 1 496 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ubd, zone urbaine d'habitat individuel dense majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 96 de la commune - 26/07/2022 ; permis de construire 0030982200002 ; 6 Rue Voltaire ; parcelle AL 490 ; 106 m² ; terrain 3 008 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DESERTINES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/desertines-03098/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 02/09/2025 ; vente ; 12 Rue Voltaire ; Maison, Dépendance ; 82 000 € ; 65 m² bâtis, 1 561 m² de terrain, 1 262 €/m² - 04/07/2025 ; vente ; Rue Voltaire ; Maison ; 109 000 € ; 78 m² bâtis, 798 m² de terrain, 1 397 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 24/07/2026 ; 19 Rue Voltaire 03630 Désertines ; maison, 196,5 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C - 07/04/2025 ; 17 Rue Voltaire 03630 Désertines ; maison, 97,6 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B - 02/03/2025 ; 12 Rue Voltaire 03630 Désertines ; maison, 66,5 m² ; énergie E, climat E - 23/10/2024 ; 11 Rue Voltaire 03630 Désertines ; maison, 95,4 m², construit en 1880 ; énergie E, climat C - 18/07/2023 ; 17 Rue Voltaire 03630 Désertines ; maison, 97,6 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Emile Guillaumin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont COMMUNE DE DESERTINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210300984) ; EIFFAGE CONSTRUCTION AUVERGNE (SOCAE AUVERGNE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/328779509) ; F & J (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/505385583) ; SERGE DUMAS SOLUTIONS (SDS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900025636) ; SPORTING CLUB DU VOLANT BIACHER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/518409859) ; RGRD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831846944) - Voies voisines : Rue Henri Barbusse (47 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-henri-barbusse-0540.md ; Rue Christophe Thivrier (94 m) https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-christophe-thivrier-0300.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/desertines-03098/rue-voltaire-1280 La commune : https://aucadastre.fr/desertines-03098.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03098_1280