# Route de châtel, 74270 Desingy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.99557, 5.85520 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74100_0045. ## La parcelle - Parcelle : C 1248 - Contenance : 502 m² - Identifiant : 741000000C1248 - Feuille : 000 C 11, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 10,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 307,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHl1, secteur urbanisé sensible du point de vue de l aménagement et de l équipement, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 23/06/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Zone soumise a un risque d exposition au plomb - D.P.U. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 69 de la commune - 23/04/2017 ; permis de construire 07410016X0009 ; 20 Rte de Chatel ; parcelles C 2457, C 2456 ; 1 logement, 261 m² ; terrain 1 700 m² ; commencé - 23/07/2016 ; permis de construire 07410016X0004 ; 580 Rte de Chatel ; parcelle C 2480 ; 127 m² ; terrain 44 080 m² ; commencé ; GAEC LES PRES ROUGES - 05/09/2013 ; permis de construire 07410013X0006 ; 580 Rte de Chatel ; parcelle 0C 2295 ; 170 m² ; terrain 5 400 m² ; commencé ; GAEC LES PRES ROUGES - 25/07/2013 ; permis de construire 07410013X0003 ; 20 Rte de Chatel ; parcelles 0C 2311, 0C 2312, 0C 455 ; 254 m² ; terrain 4 330 m² ; commencé ; COMMUNE DE DESINGY Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/desingy-74100/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 17/07/2025 ; vente ; 1997 Rte de Chatel ; Maison ; 241 280 € ; 50 m² bâtis, 254 m² de terrain, 4 826 €/m² - 26/07/2023 ; vente ; 3290 Rte de Chatel ; Maison ; 285 000 € ; 164 m² bâtis, 3 439 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 06/02/2025 ; 1997 Route de châtel 74270 Desingy ; maison, 123 m² ; énergie E, climat B - 25/07/2023 ; 1997 Route de châtel 74270 Desingy ; maison, 123 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B - 20/03/2023 ; 3290 Route de châtel 74270 Desingy ; maison, 82 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B - 20/03/2023 ; 3290 Route de châtel 74270 Desingy ; maison, 82 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B - 16/04/2022 ; 3251 Route de Châtel 74270 Desingy ; maison, 106,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/05/2001. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont SCI DU RHONE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438594178) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DU REGROUPEMENT PEDAGOGIQUE INTERCOMMUNAL CLERMONT-DESINGY-DROISY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/827528944) - Voies voisines : Chemin du marquisat (34 m) https://aucadastre.fr/desingy-74100/chemin-du-marquisat-0125.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/desingy-74100/route-de-chatel-0045 La commune : https://aucadastre.fr/desingy-74100.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74100_0045