# Route de risoud, 74270 Desingy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.98281, 5.90940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74100_0155.

## La parcelle

- Parcelle : B 705
- Contenance : 555 m²
- Identifiant : 741000000B0705
- Feuille : 000 B 06, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 593 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 746 kWh par an, pour 1 597 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHl1, secteur urbanisé sensible du point de vue de l aménagement et de l équipement, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 23/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone soumise a un risque d exposition au plomb
- D.P.U.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 69 de la commune

- 23/11/2018 ; permis de construire 07410018X0005 ; 25 Route de Risoud ; parcelles 0B 706, 0B 2085, 0B 2508 ; 1 logement ; terrain 8 469 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/desingy-74100/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont TARDY (MS PNEUS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425011707) ; CHARPENTERIE CLERMONTOISE - RIMBOUD D. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/413100173) ; SCI BEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425004348)
- Voies voisines : Chemin des vernes (53 m) https://aucadastre.fr/desingy-74100/chemin-des-vernes-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/desingy-74100/route-de-risoud-0155
La commune : https://aucadastre.fr/desingy-74100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74100_0155