# Impasse des Mésanges, 62240 Desvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.66600, 1.82978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62268_0365.

## La parcelle

- Parcelle : AI 653 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 349 m²
- Identifiant : 62268000AI0653
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 194 kWh par an, pour 1 316 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/04/2022 ; vente ; 20 Imp des Mesanges ; Maison ; 154 000 € ; 93 m² bâtis, 417 m² de terrain, 1 656 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/03/2024 ; 39 Impasse des Mésanges 62240 Desvres ; maison, 70 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 06/01/2022 ; 20 Impasse des Mésanges 62240 Desvres ; maison, 88 m², construit en 1948 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Caraquet (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jehan Molinet (Ecole) ; Ecole élémentaire Madame de Sévigné (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Nicolas (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont AGIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898353131) ; ETABLISSEMENTS VASSEUR ET COMPAGNIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/616920070) ; SARL DESVRES IMPRESSION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/350693404) ; FOOTBALL LOISIRS CLUB DE LONGFOSSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490256849) ; SCI SAUNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807836960) ; SCI LES PRES DE PARENTY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/307584672)
- Voies voisines : Rue des Chardonnerets (69 m) https://aucadastre.fr/desvres-62268/rue-des-chardonnerets-0095.md ; Chaussée Brunehaut (75 m) https://aucadastre.fr/desvres-62268/chaussee-brunehaut-0080.md ; Chaussée Brunehaut (84 m) https://aucadastre.fr/desvres-62268/chaussee-brunehaut-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/desvres-62268/impasse-des-mesanges-0365
La commune : https://aucadastre.fr/desvres-62268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62268_0365