# Rue de Crémarest, 62240 Desvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (75 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.67153, 1.82614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62268_0140.

## La parcelle

- Parcelle : AC 167
- Contenance : 3 150 m²
- Identifiant : 62268000AC0167
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 198 kWh par an, pour 1 318 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 100 de la commune

- 26/08/2024 ; permis de construire 0622682400005 ; Rue de Cremarest ; parcelles AC 566, AC 568, AC 570 ; 2 logements, 218 m² ; terrain 1 603 m² ; autorisé
- 27/05/2024 ; permis de construire 0622682400003 ; 0080 Rue de Cremarest ; parcelles AC 6, AC 522, AC 521 ; terrain 9 952 m² ; terminé ; CLASS TOURS LTD
- 08/12/2022 ; permis de construire 0622682200009 ; Rue de Cremarest ; parcelle AC 573 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 900 m² ; autorisé
- 30/09/2021 ; permis de construire 0622682100009 ; Rue de Cremarest ; parcelle AC 426 ; 2 logements, 132 m² ; terrain 7 742 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/desvres-62268/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 18/07/2025 ; vente ; 64 Rue de Cremarest ; Maison, Dépendance ; 255 800 € ; 196 m² bâtis, 2 843 m² de terrain
- 02/09/2024 ; vente ; 80 Rue de Cremarest ; Maison ; 378 000 € ; 200 m² bâtis, 9 900 m² de terrain
- 19/08/2024 ; vente ; 30 Rue de Cremarest ; Maison ; 153 000 € ; 90 m² bâtis, 1 236 m² de terrain, 1 700 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 54 Rue de Cremarest ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 100 m² bâtis, 1 370 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 6 Rue de Cremarest ; Maison ; 111 300 € ; 86 m² bâtis, 228 m² de terrain, 1 294 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 76 Rue de Cremarest ; Maison ; 143 000 € ; 100 m² bâtis, 220 m² de terrain, 1 430 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 5 Rue de Cremarest ; Maison ; 107 500 € ; 72 m² bâtis, 91 m² de terrain, 1 493 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 27 Rue de Cremarest ; Maison ; 85 000 € ; 63 m² bâtis, 1 269 m² de terrain, 1 349 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 14 Rue de Cremarest ; Maison ; 112 000 € ; 76 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 474 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 39 Rue de Cremarest ; Maison ; 172 000 € ; 91 m² bâtis, 34 m² de terrain, 1 890 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 32 Rue de Cremarest ; Maison ; 55 000 € ; 80 m² bâtis, 364 m² de terrain, 688 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 66 Rue de Cremarest ; Maison ; 190 000 € ; 134 m² bâtis, 455 m² de terrain, 1 418 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 9 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 77 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2026 ; 10 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 98,3 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2026 ; 26 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 62,1 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 24/03/2026 ; 10 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 98,3 m² ; énergie C, climat B
- 12/03/2026 ; 68 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 98,8 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 05/03/2026 ; 19 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 96 m² ; énergie F, climat D
- 05/11/2025 ; 19 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 96 m² ; énergie F, climat D
- 25/08/2025 ; 15 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 73,2 m², construit en 1880 ; énergie F, climat C
- 06/08/2025 ; 3 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 65,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 29 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 145 m² ; énergie C, climat B
- 06/11/2024 ; 3 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 107 m², construit en 1952 ; énergie C, climat B
- 27/10/2023 ; 82 Rue de Crémarest 62240 Desvres ; maison, 276,9 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Caraquet (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Madame de Sévigné (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont AGENCE THOMAS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/989113964) ; RIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918067893) ; SCI FERME DU MOULIN AUX DRAPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421918624) ; J2I (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999512593) ; DU REPOS DE LA COTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513308981) ; ARTISAN COUVREUR QUENEHEN (ACQ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/840771620)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/desvres-62268/rue-de-cremarest-0140
La commune : https://aucadastre.fr/desvres-62268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62268_0140