# Rue des Ormes, 62240 Desvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.67654, 1.83451 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62268_0390.

## La parcelle

- Parcelle : AD 109 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 215 m²
- Identifiant : 62268000AD0109
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 198 kWh par an, pour 1 318 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, espaces urbains mixtes ; ensembles urbains centraux ; zones urbaines denses rassemblant toutes les fonctions de services, d'activités, d'habitat, du PLUi de Desvres-Samer, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/04/2021 ; vente ; 5 Rue des Ormes ; Maison ; 152 000 € ; 88 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 727 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont ENETPARTNER (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/894678994) ; ASSOCIATION DES ARTS MARTIAUX VIETNAMIENS DE DESVRES ( A. S. S. A. V. - DESVRES) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/904038106) ; FISHLINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750613341) ; 2MRC INFORMATIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/530213545) ; SUPERMARCHE DU VAL DE CANCHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/530950740) ; SPFPL SEBASTIEN ALLAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/825396815)
- Voies voisines : Rue des Hêtres (30 m) https://aucadastre.fr/desvres-62268/rue-des-hetres-0259.md ; Rue des Peupliers (69 m) https://aucadastre.fr/desvres-62268/rue-des-peupliers-0414.md ; Lot Gabriel Fourmaintraux (72 m) https://aucadastre.fr/desvres-62268/lot-gabriel-fourmaintraux-8c9h6h.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/desvres-62268/rue-des-ormes-0390
La commune : https://aucadastre.fr/desvres-62268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62268_0390