# Rue du Progrès, 95170 Deuil-la-Barre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96282, 2.31719 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95197_1310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine correspondant aux secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Deuil-la-Barre.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmétre de 500 m autour d'une gare

### Informations (9)

- Zone à  risque d'exposition au plomb
- Périmétre de Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Infrastructure terrestre Catégorie 2
- Zone à  risque d'inondation secondaire - Alluvions tourbeuses compressibles et risque de présence d'eau à faible profondeur
- Zone D du PEB de Paris-Charles de Gaulle (tracé indicatif)
- Aléas retrait - gonflement d'argile faible
- Infrastructure terrestre Catégorie  2
- Taxe d'aménagement 8%
- Taxe d'aménagement 20%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 306 de la commune

- 21/05/2021 ; permis de construire 09519720C0044 ; 30 Rue du Progres ; parcelle AM 9 ; 1 logement, 54 m² ; terrain 423 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deuil-la-barre-95197/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/09/2025 ; vente ; 12 Rue du Progres ; Dépendance, Maison ; 293 000 € ; 63 m² bâtis, 502 m² de terrain, 4 651 €/m²
- 07/03/2025 ; vente ; 29 Rue du Progres ; Maison ; 379 000 € ; 70 m² bâtis, 281 m² de terrain, 5 414 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 25 Rue du Progres ; Maison ; 670 000 € ; 128 m² bâtis, 569 m² de terrain, 5 234 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 10 Rue du Progres ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 72 m² bâtis, 306 m² de terrain, 3 194 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 8 Rue du Progres ; Maison ; 375 000 € ; 50 m² bâtis, 170 m² de terrain, 7 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/08/2025 ; 30 Rue du Progrès 95170 Deuil-la-Barre ; appartement, 19,6 m² ; énergie C, climat B
- 16/04/2025 ; 12 Rue du Progrès 95170 Deuil-la-Barre ; maison, 59,4 m² ; énergie F, climat F
- 07/10/2024 ; 12 Rue du Progrès 95170 Deuil-la-Barre ; maison, 59,1 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F
- 06/09/2024 ; 29 Rue du Progrès 95170 Deuil-la-Barre ; maison, 68,8 m² ; énergie D, climat D
- 18/01/2022 ; 15 Rue du Progrès 95170 Deuil-la-Barre ; maison, 114,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 15/11/2021 ; 12 Rue du Progrès 95170 Deuil-la-Barre ; maison, 70 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Hatrel (Ecole) ; Ecole élémentaire Raymond Poincaré (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Hatrel (Ecole) ; Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Gérard Toutin (30 m) https://aucadastre.fr/deuil-la-barre-95197/rue-gerard-toutin-0710.md ; Rue Jean Mermoz (59 m) https://aucadastre.fr/deuil-la-barre-95197/rue-jean-mermoz-0840.md ; Avenue du Maréchal Foch (81 m) https://aucadastre.fr/deuil-la-barre-95197/avenue-du-marechal-foch-1040.md ; Avenue Alexandre Dumas (82 m) https://aucadastre.fr/deuil-la-barre-95197/avenue-alexandre-dumas-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deuil-la-barre-95197/rue-du-progres-1310
La commune : https://aucadastre.fr/deuil-la-barre-95197.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95197_1310