# chemin de sudres, 47210 Dévillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60121, 0.79631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47080_0007.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 862 kWh par an, pour 1 636 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone a = zone dédiée à l activité agricole, du PLUi des Bastides en Haut Agenais Perigord, en vigueur depuis le 20/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone à risque d'exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/04/2025 ; vente ; 1054 Che de Sudres ; Dépendance, Maison ; 73 000 € ; 100 m² bâtis, 24 860 m² de terrain, 730 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 1061 Che de Sudres ; Maison ; 405 600 € ; 294 m² bâtis, 134 602 m² de terrain
- 27/07/2023 ; vente ; 1054 Che de Sudres ; Maison, Dépendance ; 79 300 € ; 100 m² bâtis, 24 860 m² de terrain, 793 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 1054 Che de Sudres ; Dépendance, Maison ; 67 000 € ; 100 m² bâtis, 24 860 m² de terrain, 670 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/04/2026 ; 1494 chemin de sudres 47210 Dévillac ; maison, 93,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/01/2024 ; 1061 chemin de sudres 47210 Dévillac ; maison, 120,4 m², construit en 2010 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Bois de Sudres (96 m) https://aucadastre.fr/devillac-47080/bois-de-sudres-B011.md ; Bois de Sudres (96 m) https://aucadastre.fr/devillac-47080/bois-de-sudres-b011.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/devillac-47080/chemin-de-sudres-0007
La commune : https://aucadastre.fr/devillac-47080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47080_0007