# Allée Bellevue, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.45648, 1.05969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0090.

## La parcelle

- Parcelle : AN 681
- Contenance : 440 m²
- Identifiant : 76216000AN0681
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 163 kWh par an, pour 1 312 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCO, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 14/08/2025 ; vente ; 10 All Bellevue ; Maison, Dépendance ; 265 000 € ; 160 m² bâtis, 1 320 m² de terrain, 1 656 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 14 All Bellevue ; Maison ; 164 840 € ; 71 m² bâtis, 329 m² de terrain, 2 322 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 2 All Bellevue ; Maison ; 262 500 € ; 120 m² bâtis, 786 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 10 All Bellevue ; Dépendance, Maison ; 298 000 € ; 160 m² bâtis, 1 320 m² de terrain, 1 863 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 4 All Bellevue ; Maison ; 75 000 € ; 32 m² bâtis, 279 m² de terrain, 2 344 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 07/05/2026 ; 20 Allée Bellevue 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 102,9 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2024 ; 14 Allée Bellevue 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 70 m² ; énergie F, climat F
- 13/07/2022 ; 2 Allée Bellevue 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 133,6 m² ; énergie D, climat B
- 10/11/2021 ; 14 Allée Bellevue 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 73 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 23/08/2021 ; 10 Allée Bellevue 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 139,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole élémentaire Georges Charpak (Ecole) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; CENTRE D HEBERGEMENT GERONTOLOGIQUE LA FILANDIERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267601847) ; CUISINE SUCREE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/912869823) ; SOC CIVILE CAMILLE ST SAENS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443994678) ; SCI SH22 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912861051) ; HH77 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850362310)
- Voies voisines : Rue Georges Lanfry (23 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-georges-lanfry-0384.md ; Rue Paul Doumer (42 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-paul-doumer-0640.md ; Rue du Coteau (43 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-du-coteau-0190.md ; Rue Docteur Gaston Delbos (95 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-docteur-gaston-delbos-0360.md ; Sente des Patis (97 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/sente-des-patis-0630.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/allee-bellevue-0090
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0090