# Allée des Frères Monet, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.45871, 1.05059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0317.

## La parcelle

- Parcelle : AO 527
- Contenance : 4 787 m²
- Identifiant : 76216000AO0527
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 194 kWh par an, pour 1 324 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte à dominante habitat collectif, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

### Servitudes d'utilité publique (2)

- HEXION (EX. MOMENTIVE SPECIALTY CHEMICALS)
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 29/12/2025 ; vente ; 17 All des Freres Monet ; Maison ; 185 280 € ; 83 m² bâtis, 232 m² de terrain, 2 232 €/m²
- 23/12/2025 ; vente ; 7 All des Freres Monet ; Maison ; 179 520 € ; 81 m² bâtis, 299 m² de terrain, 2 216 €/m²
- 15/10/2025 ; vente ; 16 All des Freres Monet ; Maison ; 216 350 € ; 85 m² bâtis, 193 m² de terrain, 2 545 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 15 All des Freres Monet ; Maison ; 197 000 € ; 85 m² bâtis, 232 m² de terrain, 2 318 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 9 All des Freres Monet ; Maison ; 189 140 € ; 83 m² bâtis, 230 m² de terrain, 2 279 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 8 All des Freres Monet ; Maison ; 211 650 € ; 85 m² bâtis, 249 m² de terrain, 2 490 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 19 All des Freres Monet ; Maison ; 193 060 € ; 85 m² bâtis, 231 m² de terrain, 2 271 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 16 All des Freres Monet ; Maison ; 195 030 € ; 85 m² bâtis, 193 m² de terrain, 2 294 €/m²
- 29/06/2023 ; vente ; 21 All des Freres Monet ; Maison ; 185 130 € ; 81 m² bâtis, 303 m² de terrain, 2 286 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 11 All des Freres Monet ; Maison ; 195 030 € ; 85 m² bâtis, 231 m² de terrain, 2 294 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 6 All des Freres Monet ; Maison ; 191 070 € ; 83 m² bâtis, 212 m² de terrain, 2 302 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 8 All des Freres Monet ; Maison ; 195 030 € ; 85 m² bâtis, 249 m² de terrain, 2 294 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 4 All des Freres Monet ; Maison ; 193 000 € ; 83 m² bâtis, 298 m² de terrain, 2 325 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 10 All des Freres Monet ; Maison ; 193 000 € ; 83 m² bâtis, 224 m² de terrain, 2 325 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 05/05/2026 ; 10 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 83,5 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 13/04/2026 ; 13 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 16/10/2025 ; 17 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 07/10/2025 ; 7 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 22/05/2025 ; 3 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 83 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 15/04/2025 ; 16 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85,3 m² ; énergie B, climat B
- 10/04/2025 ; 1 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 83 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 16/01/2025 ; 15 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 05/10/2023 ; 5 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m² ; énergie C, climat C
- 05/10/2023 ; 2 Allée des Frères Monet 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 81 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Institut-Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Georges Charpak (Ecole) ; Ecole maternelle Emile Bitschner (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont ALGECO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/685550659) ; KNAUF INDUSTRIES CENTRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/393397104) ; INDIVISION GERMAIN FREGARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908820335) ; IMMOLEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895365161) ; MONUMENT LANFRY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348922741) ; MH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/915098263)
- Voies voisines : Rue Simone Veil (60 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-simone-veil-0767.md ; Impasse de la Grande Carue (60 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/impasse-de-la-grande-carue-0401.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/allee-des-freres-monet-0317
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0317