# Avenue Sadi Carnot, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.45613, 1.05672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0130. ## La parcelle - Parcelle : AN 701 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord) - Contenance : 713 m² - Identifiant : 76216000AN0701 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 36,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 200 kWh par an, pour 1 326 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAB-2, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (5) - Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 - Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC - Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m - Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m - Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 25 - 24/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 213 000 € ; 58,4 m² bâtis, 3 647 €/m² - 23/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 239 000 € - 18/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 159 000 € ; 39,5 m² bâtis, 4 025 €/m² - 17/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 239 000 € - 16/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 232 000 € ; 63,2 m² bâtis, 3 671 €/m² - 12/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 265 000 € ; 67,9 m² bâtis, 3 903 €/m² - 11/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 6 946 830 € - 11/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 175 000 € ; 43,9 m² bâtis, 3 986 €/m² - 09/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 171 000 € ; 43,2 m² bâtis, 3 958 €/m² - 08/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 30 Av Carnot ; ; 339 000 € ; 100,4 m² bâtis, 3 376 €/m² - 02/07/2024 ; vente ; 75 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 34 020 € ; 226 m² bâtis, 126 m² de terrain, 151 €/m² - 21/06/2024 ; vente ; 9 Av Carnot ; Maison ; 72 000 € ; 45 m² bâtis, 1 600 €/m² - 29/12/2023 ; vente ; 21 Av Carnot ; Maison, Appartement ; 360 000 € ; 251 m² bâtis, 747 m² de terrain - 19/09/2023 ; vente ; 18 Av Carnot ; Maison ; 101 500 € ; 47 m² bâtis, 86 m² de terrain, 2 160 €/m² - 25/05/2023 ; vente ; 30 Av Carnot ; Maison ; 710 000 € ; 392 m² bâtis, 3 679 m² de terrain - 25/05/2023 ; vente ; 30 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 620 000 € ; 1 400 m² bâtis, 1 412 m² de terrain, 443 €/m² - 25/05/2023 ; vente ; 28 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 90 m² bâtis, 1 700 m² de terrain, 3 333 €/m² - 14/09/2022 ; vente ; 14 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 532 000 € ; 240 m² bâtis - 20/04/2022 ; vente ; 2 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 136 000 € ; 40 m² bâtis, 272 m² de terrain, 3 400 €/m² - 08/10/2021 ; vente ; 7 Av Carnot ; Maison ; 132 000 € ; 66 m² bâtis, 2 000 €/m² - 03/09/2021 ; vente ; 31 Av Carnot ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 113 m² bâtis, 2 079 m² de terrain, 1 283 €/m² - 05/08/2021 ; vente ; 3 Av Carnot ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 225 m² bâtis, 2 128 m² de terrain - 08/07/2021 ; vente ; 77 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 223 000 € ; 144 m² bâtis, 363 m² de terrain - 02/03/2021 ; vente ; 17 Av Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 235 000 € ; 540 m² bâtis, 741 m² de terrain, 435 €/m² - 13/01/2021 ; vente ; Av Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 1 079 m² bâtis Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 19/06/2026 ; 3 Avenue Sadi Carnot 76250 Déville-lès-Rouen ; immeuble ; énergie D, climat B - 16/05/2026 ; 5 Avenue Sadi Carnot 76250 Déville-lès-Rouen ; immeuble, construit en 1974 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges Charpak (Ecole) - Voies voisines : Avenue du General Leclerc (39 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/avenue-du-general-leclerc-0368.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/avenue-sadi-carnot-0130 La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0130