# Impasse Barbet, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.45956, 1.04793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0070. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 219 kWh par an, pour 1 333 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UXI, zone urbaine d'activités industrielles (grandes industries), du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Hauteur maximale 15 m ### Informations (3) - Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 - Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m - Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 189 de la commune - 06/09/2022 ; permis de construire 07621622D0004 ; 18 Impasse Barbet ; parcelle AO 410 ; 189 m² ; terrain 24 209 m² ; commencé ; SCI BARBET - 04/08/2016 ; permis de construire 07621616D0006 ; 18 Impasse Barbet ; parcelle AO 410 ; 58 m² ; terrain 24 209 m² ; autorisé ; SCI BARBET - 07/07/2014 ; permis de construire 07621614D0004 ; Impasse Barbet ; parcelle AH 238 ; 1 470 m² ; terrain 3 448 m² ; commencé ; P.A.E.T. Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 28/12/2022 ; vente ; Imp Barbet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 240 000 € ; 69 653 m² de terrain - 14/09/2022 ; vente ; Imp Barbet ; Maison ; 193 000 € ; 83 m² bâtis, 298 m² de terrain, 2 325 €/m² - 17/01/2022 ; vente ; 4 Imp Barbet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 620 m² bâtis, 9 212 m² de terrain, 73 €/m² - 29/06/2021 ; vente ; 6 Imp Barbet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 620 000 € ; 3 554 m² de terrain - 28/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Barbet ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 59 m² bâtis, 3 169 €/m² - 09/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Barbet ; Appartement, Dépendance ; 172 500 € ; 66 m² bâtis, 2 614 €/m² - 05/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Barbet ; Appartement, Dépendance ; 169 500 € ; 59 m² bâtis, 2 873 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Institut-Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Georges Charpak (Ecole) ; Ecole maternelle Emile Bitschner (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée de la Vallée du Cailly (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont KNAUF INDUSTRIES CENTRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/393397104) ; MONUMENT LANFRY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/348922741) ; MH (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/915098263) ; SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE LA RES ASL URBA VERDE (SDC) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/914625124) ; SYNDICAT DES COPROPIETAIRES DE LA RES URBA VERDE (SDC URBA VERDE) (SDC) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/912177805) ; ETABLISSEMENTS TIFINE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/550500136) - Voies voisines : Rue Simone Veil (83 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-simone-veil-0767.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/impasse-barbet-0070 La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0070