# Impasse Blondel, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.46946, 1.04765 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0110. ## La parcelle - Parcelle : AI 202 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 81 m² - Identifiant : 76216000AI0202 - Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 12 - Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 223 kWh par an, pour 1 335 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A ### Informations (2) - Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 - Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 189 de la commune - 16/06/2021 ; permis de construire 07621621D0006 ; Impasse Blondel ; parcelles AI 210, AI 211, AI 212 ; 3 logements, 654 m² ; terrain 1 090 m² ; autorisé ; SAS C1 Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 19/02/2025 ; vente ; 14 Imp Blondel ; Maison ; 93 900 € ; 34 m² bâtis, 57 m² de terrain, 2 762 €/m² - 29/06/2023 ; vente ; 31 Imp Blondel ; Maison ; 510 000 € ; 75 m² bâtis, 180 m² de terrain, 6 800 €/m² - 04/05/2022 ; vente ; 12 Imp Blondel ; Maison ; 122 600 € ; 60 m² bâtis, 58 m² de terrain, 2 043 €/m² - 15/04/2021 ; vente ; 10 Imp Blondel ; Maison ; 40 000 € ; 53 m² bâtis, 53 m² de terrain, 755 €/m² - 19/01/2021 ; vente ; 3 Imp Blondel ; Maison ; 145 500 € ; 40 m² bâtis, 115 m² de terrain, 3 638 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 10/06/2026 ; 29 Impasse Blondel 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 106,5 m² ; énergie D, climat B - 19/05/2026 ; 25 Impasse Blondel 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 74 m² ; énergie E, climat B - 09/02/2026 ; 2 Impasse Blondel 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 65,1 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C - 26/09/2024 ; 31 Impasse Blondel 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 95,5 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D - 17/09/2024 ; 31 Impasse Blondel 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 97,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D - 10/06/2024 ; 15 Impasse Blondel 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 96,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E - 27/10/2023 ; 14 Impasse Blondel 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 53,9 m² ; énergie E, climat B - 05/07/2023 ; 7 Impasse Blondel 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 100 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Andersen (Ecole) ; Ecole maternelle Ernest Crétay (Ecole) ; Lycée professionnel Bernard Palissy (Lycée, ULIS, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 141, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES NORMANDIE ET DEPARTEMENT SEINE MARITIME (DRFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008360) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DE LA SEINE-MARITIME (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/929731305) ; CONVIVIO-EVO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/422873216) ; COMMUNE DE DEVILLE LES ROUEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602168) - Voies voisines : Rue Jules Ferry (50 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-jules-ferry-0490.md ; Rue Saint - Pierre (78 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-saint-pierre-0760.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/impasse-blondel-0110 La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0110