# Rue de Verdun, 76250 Déville-lès-Rouen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.46223, 1.05643 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76216_0775.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 184 kWh par an, pour 1 320 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte à dominante habitat collectif, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Hauteur maximale et nombre de niveau 17 m, R+3+C ou A

### Informations (3)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2021 ; vente ; 1 Rue de Verdun ; Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 333 001 € ; 10 635 m² bâtis, 530 560 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/03/2026 ; 1c Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 83,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 1a Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 83,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 09/03/2026 ; 1d Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 83,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 19/09/2025 ; 25 Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 1957 ; énergie D, climat D
- 03/06/2025 ; 2 Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 108,2 m² ; énergie G, climat F
- 06/12/2023 ; 23 Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 06/12/2023 ; 23 Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 22/10/2023 ; 23 Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 22/10/2023 ; 23 Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 1957 ; énergie F, climat F
- 10/05/2023 ; 27 Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 10/05/2023 ; 2 Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 86 m², construit en 1952 ; énergie G, climat F
- 10/05/2023 ; 11 Rue de Verdun 76250 Déville-lès-Rouen ; maison, 85 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Institut-Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Emile Bitschner (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont COMMUNE DE DEVILLE LES ROUEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217602168) ; SHOW DE VENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419869169) ; LSV AUTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930919147) ; ASJ ENERGIES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503533614) ; SCI 124 RTE DE DIEPPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/322894718) ; SCI SAINT CLAIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378792618)
- Voies voisines : Rue Lyautey (78 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-lyautey-0535.md ; Rue de Bargteheide (85 m) https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-de-bargteheide-0076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216/rue-de-verdun-0775
La commune : https://aucadastre.fr/deville-les-rouen-76216.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76216_0775